Huidenclubplein 1643029 PB RotterdamBospolder

Hoogwaardig 3-kamerappartement (99 m²) op de 9e verdieping met panoramisch uitzicht over de Maas, eigen parkeerplaats en energielabel A++ Wonen hoog boven de stad, met elke dag een vrij uitzicht over de Maas, de IJsselhaven en het groene Dakpark. Op de 9e verdieping van het recent opgeleverde nieuwbouwcomplex Diepeveen ligt dit lichte en stijlvol afgewerkte appartement van ca. 99 m², inclusief privéparkeerplaats en berging. Hier ervaar je rust, ruimte en comfort, terwijl het bruisende centrum van Rotterdam zich op slechts enkele minuten bevindt. Een ideale plek voor wie modern en zorgeloos wil wonen met alles binnen handbereik Licht, comfort en hoogwaardige afwerking; De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en maken het uitzicht onderdeel van het dagelijks wonen. De woning is tot in detail verzorgd en voorzien van onder andere een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, sunscreens, op maat gemaakte plisségordijnen en ingebouwde spotverlichting. De moderne keuken is open en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en subtiele kastverlichting. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte toilet in de hal. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide gelegen aan de zijkant met uitzicht richting de Maas en IJsselhaven. De royale woonkamer op de hoek biedt een werkelijk panoramisch uitzicht dat blijft imponeren, overdag én ’s avonds. INDELING Begane grond: Representatieve entree met brievenbussen, toegang tot de parkeergarage met eigen parkeerplaats en de gezamenlijke afgesloten fietsenstalling en twee liften. 1e verdieping: Privéberging, ideaal voor extra opslag. 9e verdieping: Entree in L-vormige hal met garderoberuimte. Wasruimte met WTW-installatie, stadsverwarming en meterkast. Separaat toilet met fonteintje. Twee slaapkamers met uitzicht op het water. Comfortabele badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon met uitzicht over het Dakpark. Duurzaam en toekomstbestendig wonen; Dit appartement combineert comfort met energiezuinigheid: energielabel A++, stadsverwarming, volledige vloerverwarming en WTW-installatie. Gelegen op volle eigendom en inclusief eigen parkeerplaats en berging. De VvE-bijdrage bedraagt €231,- per maand (inclusief parkeerplaats). LOCATIE Bospolder & historisch Delfshaven De omgeving ontwikkelt zich in hoog tempo tot een aantrekkelijk woongebied aan de Maas. Historisch Delfshaven biedt sfeervolle straatjes, horeca aan het water en een levendige culturele sfeer, terwijl het Dakpark (één van de grootste dakparken van Europa) zorgt voor rust, groen en recreatie letterlijk om de hoek. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam. Ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast wordt gewerkt aan een nieuwe verbinding met het Dakpark, waarvan de oplevering wordt verwacht in het voorjaar van 2026. Het complex “Diepeveen” is een moderne verwijzing naar het historische Diepeveen-pand dat ooit op deze locatie stond, een stukje industriële Rotterdamse geschiedenis dat op eigentijdse wijze nieuw leven heeft gekregen. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 2023 • Energielabel A++ • Vloerverwarming in de gehele woning • Inclusief parkeerplaats + berging • VvE-bijdrage €231,- p/m • Overal sunscreens • Twee toiletten • Gelegen op de 9e verdieping met vrij uitzicht Een modern en comfortabel appartement op hoogte, met een uitzicht dat nooit verveelt en de stad altijd dichtbij. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wonen aan het Huidenclubplein 164.