Hulkstraat 27-B3028 VR RotterdamOud Mathenesse

Rotterdam - Oud-Mathenesse Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "stuur een e-mail". Vraagprijs €185.000,--k.k. Het is niet de aantal vierkante meters maar het lichtinval en de ruime balkons voor- en aan de zijkant die je zult verrassen. Dit driekamer hoek appartement op de tweede verdieping is na een grondige renovatie een paradijsje voor een starter! Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen, een CV- combiketel (bouwjaar 2010) en beschikt over een berging in de onderbouw. Mathenesse aan de Maas ligt in het Westen van Rotterdam en tegen Schiedam aan. Het is dan ook maar 5 minuten fietsen naar Marconiplein metrohalte of naar Station Schiedam Centrum. Binnen nog geen 5 minuten bereik van de A20 en de bushalte (lijn 38) aan de voorkant in de Franselaan. Indeling: Begane grond: Entree, brievenbussen, bergingen en trapopgang naar de verdiepingen. Tweede verdieping: Entree/hal met rechts de eenvoudige keuken met toegang naar een klein balkon aan de achterzijde, de woonkamer met inbouwkast voor opstelling CV- combiketel en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het Zuiden, de badkamer en het toilet, de twee slaapkamers aan de voorzijde met beide toegang naar het balkon aan de straatzijde (ligging op het Oosten). In de hal een opbergkast. Aparte berging in onderbouw. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 17m² - Keuken totaal ca. 5m² - Badkamer totaal ca. 2m² - Slaapkamer totaal ca. 11m² - Slaapkamer totaal ca. 11m² - Berging ca. 7m² - Balkon voor ca. 3m² - Balkon zijkant ca. 3m² - Balkon achterkant ca. 3m² Kenmerken: - Leuke starters appartement; - Dubbele beglazing en CV- installatie; - Drie fijne balkons met uitzicht op veel groen aan de Hoekersingel; - Fijne hoekligging. Bijzonderheden: - CV- combiketel (bouwjaar 2010) geen garantie; - Maandelijkse VvE bijdrage ca. €138,20; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Aanschrijving Gemeente van toepassing (2022); - Eigen grond. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.