Hulkstraat 6-D3028 VS RotterdamOud Mathenesse

Rotterdam - Oud-Mathenesse Vraagprijs € 200.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Starters opgelet!!! Dit appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over 2 slaapkamers, 2 kamer brede balkons en een ruime berging in de onderbouw. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en centrale verwarming met een HR ketel (bouwjaar 2010). De wijk Oud Mathenesse is gelegen tegen Schiedam aan. Binnen ca 5 minuten bevindt zich de oprit van de A20, de bushalte (lijn 38) aan de voorkant in de Franselaan en Marconiplein binnen 5 minuten fietsen. Schiedem Centraal ligt op korte fietsafstand. Ideaal als je naar Delft of Den Haag moet pendelen. Indeling: Begane grond Entree, brievenbussen, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen. Derde verdieping Entree/ hal met links de eenvoudige keuken met standaard wandopstelling en toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woonkamer met prachtig lichtinval door de grote raampartijen en zijraam. Deur naar slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en wasmachine opstelling. Vanuit de hal is het toilet en de tweede slaapkamer bereikbaar. Vanuit deze slaapkamer is er toegang naar de eenvoudige badkamer met douchegelegenheid en een ruimte met opstelling van de cv-ketel. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde. Meterkast in de portiek. Aparte berging in onderbouw. Kenmerken: - Starters appartement - Twee slaapkamers - Twee ruime balkons - Dubbele beglazing - Centrale verwarming Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 14 m² - Keuken totaal ca. 5 m² - Badkamer totaal ca. 2 m² - Slaapkamer totaal ca. 12 m² - Slaapkamer totaal ca. 8 m² - Berging ca. 6 m² - Balkon voor op het westen ca. 8 m² - Balkon achter op het oosten ca. 8 m² Bijzonderheden: - Eigen grond - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE bijdrage € 118,99 - Ouderdom en Niet-Bewonersclausule van toepassing Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.