Ien Daleshof 523066 KJ RotterdamPrinsenland

Luxueus en ruim appartement met panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam NVM Taxatierapport beschikbaar: Waarde €800.000,- (April 2025) Wonen in alle rust, omringd door groen, maar toch dicht bij de stad? Deze unieke woning op de 14e etage biedt u het beste van beide werelden. Met vloer-tot-plafondramen geniet u van een panoramisch uitzicht over de skyline van Rotterdam en het omliggende park. U woont hier letterlijk in een park, met alle voordelen van rust en ruimte. Dankzij de goed geplaatste veranda kunt u windvrij genieten van de buitenlucht op uw royale balkon, terwijl u profiteert van het vrije uitzicht vanuit de woonkamer. Met de ligging op het zuiden zijn het balkon en alle kamers het hele jaar door zonnig. De woning is luxe gemeubileerd en afgewerkt met onder andere een Quooker-kokendwaterkraan en vloerverwarming. Vanuit hier loopt u zo naar het Kralingse Bos. Op slechts 15 minuten loopafstand vindt u twee winkelcentra en een grote vrijdagmarkt. In de buurt kunt u nog gratis parkeren, en files zijn hier geen probleem. Heeft u behoefte aan wat meer drukte? De stad is binnen handbereik. De riante woonkamer staat centraal in het appartement. De 2 slaapkamers, een groot, zonnig balkon dat deels afgeschermd is met glas, een extra brede privé garagebox, gezamenlijke fitness en sauna faciliteiten maken het geheel tot een appartement waar young professionals, expats, familie of pensionado’s lang kunnen blijven wonen. Het uitzicht is fantastisch, dus maak snel een afspraak! Recent Luxueus Verbouwd: Het appartement is sinds 2019 nagenoeg geheel verbouwd en voorzien van vloerverwarming. In 2022 is de badkamer vernieuwd. Kortom: - circa 129m2 - Panoramisch vrij uitzicht - Privacy, geen tegenovergestelde gebouwen - Veilig parkeren in ruim ondergrondse garagebox, met elektrische deur - Vloerverwarming - Energielabel A, gebouwd in 2009 Indeling: Begane grond: Entree hal, brievenbussen en bellentableau 1e verdieping: Gebruik van de fitnessruimte, finse sauna en douches voor bewoners 14e verdieping: Entree, gang met ruime bijkeuken Lichte woonkamer ca. 7.60 x 8.40 met ramen aan twee zijden en afsluitbaar balkon op het zuiden Gloednieuwe open keuken met kookeiland Toilet Master bedroom met inloopkast Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en WC Slaap-/werkkamer Extra brede garagebox met elektrische deur in de onderbouw. Parktoren: De Parktoren is de woontoren in de wijk Prinsenland in Rotterdam. De Parktoren staat geheel vrij in het Prinsenpark. Het 76 meter hoge woongebouw van 24 verdiepingen telt in totaal 77 appartementen en drie penthouses, voorzieningen en een geheel ondergrondse parkeergarage. Door de uitwaaierende plattegronden ‘openen’ alle woningen zich naar het zuiden. De woonkamers bevinden zich op de hoeken en hebben een tweezijdig uitzicht. Prinsenland: De bebouwing van de wijk is afwisselend. Het is een groene, waterrijke en vriendelijke wijk met een waar tuin- stadskarakter. In Prinsenland vindt u veel voorzieningen zoals het moderne wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, medisch centrum, activiteitencentrum, scholen en peuterspeelzalen. In het Prinsenelandpark vindt u diverse recreatiemogelijkheden. Sportcomplexen en recreatiegebieden als het Kralingse Bos zijn zeer goed bereikbaar. Snelle metro-, sneltramlijn- en busverbindingen zorgen voor een goede bereikbaarheid van Prinsenland, de omliggende wijken en het centrum van Rotterdam. De wijk heeft uitstekende aansluitingen op de snelwegen. Bijzonderheden: - Bijdrage VvE € 396,-- voor appartement en garagebox inclusief het gebruik van de fitnessruimte/sauna op de 1e verdieping - Geheel voorzien van parketvloer - Eigen grond - Warm water en verwarming middels CV ketel - Mechanische ventilatie met warmte terugwin installatie - Energielabel A - Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw - Onderhoudsvrije aluminium kozijnen