Ien Daleshof 753066 KJ RotterdamPrinsenland

Fantastisch en werkelijk uniek panoramisch uitzicht vanaf de 20e verdieping! Vanuit dit leuke 3-kamer appartement heeft u prachtig uitzicht over Rotterdam, de skyline, de wijk Prinsenland en kunt u op mooie dagen met een verrekijker zelfs Noord-Brabant en Utrecht zien. Uiteraard is er meer dan alleen het adembenemende uitzicht. Wat dacht u van twee fijne slaapkamers, een separate was-/stookruimte, balkon op het zuiden, royale woonkamer, een eigen garagebox van maar liefst 35 m², energielabel A, HR++ glas en eigen sportruimte met sauna en douches van de VvE. Wordt dit uw nieuwe thuis? Maak een afspraak en kom genieten van het uitzicht! Dit heerlijke appartement is gelegen in de groene wijk Prinsenland en heeft de wenselijke voorzieningen op loop-/fietsafstand. Wat dacht u van winkelomgevingen zoals het Lageland of Prinsenland evenals diverse metrostations, NS-station Rotterdam Alexander en Alexandrium Shopping Center. Ook het Kralingse Bos met de Kralingse Plas, verschillende supermarkten en restaurants liggen op steenworp afstand. Diverse grote uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken, hierbij valt te denken aan de A16 en A20. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met intercom en brievenbussen. Keurige hal met toegang tot de liften, trappenhuis, bergingen, afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeergarage. De toegang tot de parkeergarage is voorzien van een speedgate. 1e verdieping: Fitnessruimte, sauna en douches (alleen voor bewoners, kosten zijn opgenomen in de VvE-bijdrage). 20e verdieping: Entree, hal, meterkast, berging/was-/stookruimte, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, twee uiterst comfortabele slaapkamers met veel daglicht en vrij zicht, waarvan de grootste is voorzien van inbouwkast. Volledig betegelde badkamer met grote douche, wastafel, spiegelkast, ligbad, 2e toilet en designradiator. Heerlijke lichte royale woonkamer met grote raampartijen van vloer tot plafond en schuifpui naar het balkon op het zuiden. Door de gebruikte architectuur in de vorm van plafondhoge ramen in de woonkamer, keuken en vanaf het balkon heeft u zicht op de prachtige en gevarieerde omgeving, ook wanneer u heerlijk op de bank zit of aan tafel. De hoogglans witte keuken staat keurig in de woonruimte en is voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. De vloer in het appartement betreft eikenhout lamelparket. WILT U ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! Indeling: voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden op Funda of in de brochure. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 2009; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 91 m²; • Gebruiksoppervlakte Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7,50 m² (balkon); • Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (garage): ca. 35 m²; • Inhoud: ca. 326,54 m³; • Eigen grond; • Eigen royale garage in de parkeerkelder van maar liefst 35m²; • Bijdrage V.v.E. € 244,11 per maand + € 63,06,-- voor de garage; • Volledig voorzien van dubbele beglazing van het type HR++; • Energielabel A geldig tot 31-12-2030; • Metrohalte Prinsenlaan op 14 min lopen of 4 min fietsen; • Winkelcentrum Alexandrium op 1,6 km; • Woonmall Alexandrium op 2,6 km; • 1e supermarkt op 5 min lopen; • Nabij uitvalswegen zoals de A16 en A20; • Voldoende aanvullende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren); • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.