Jacob van Campenweg 733067 LH RotterdamHet Lage Land

Licht, ruimte en groen – jouw nieuwe thuis in Het Lage Land! Ben je op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement op een fijne, rustige locatie? Dan is dit jouw kans! Dit goed onderhouden 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) van maar liefst 90 m² woonoppervlak, gelegen op de tweede verdieping, biedt alles wat je nodig hebt – én meer! Met twee zonnige balkons, een eigen berging én een heerlijke groene omgeving is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Wat maakt dit appartement zo aantrekkelijk? Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op het groen Twee goede slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon op het westen Gesloten keuken met toegang tot het balkon aan de voorzijde (oosten) Twee balkons: kies zelf of je wilt genieten van de ochtend- of avondzon! Volledig voorzien van dubbel glas Gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht! Ligging: groen, gezellig en centraal Welkom in Het Lage Land, een rustige en kindvriendelijke jaren ’60 wijk met veel ruimte, groen en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer? Alles is in de buurt. Op de fiets ben je zo bij winkelcentrum Alexandrium, de Erasmus Universiteit of zelfs het centrum van Rotterdam. Voor ontspanning wandel je naar het prachtige Kralingse Bos en Plas – een toplocatie voor sporters, wandelaars en natuurliefhebbers. Indeling Begane grond Afgesloten entree met modern bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot je eigen berging van ca. 9 m². 2e Verdieping Ruime hal met toegang tot alle vertrekken, een handige bergkast, toilet en vernieuwde meterkast (2025). De keuken heeft een eenvoudige maar praktische opstelling en biedt toegang tot het balkon op het oosten. De royale woonkamer is extra groot en opvallend licht, met uitzicht op de rustige, groene binnentuin. Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon op het westen. Extra pluspunten: Twee heerlijke balkons: ochtendzon én avondzon Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler (huur €14 p/m) Deels kunststof en deels houten kozijnen, voorzien van zonneschermen Energielabel E Goed functionerende VvE, maandbijdrage ca. €175 + voorschot stookkosten ca. €55 Gratis parkeren voor de deur en in de omgeving Oplevering in overleg