Licht, ruimte en een toplocatie in Kralingen-West. Een ideale starterswoning met balkon en volop mogelijkheden!
Welkom aan de Jaffa 16C in Rotterdam. Deze charmante bovenwoning bereik je via een eigen trapopgang en biedt een lichte woonkamer, één ruime slaapkamer en balkon op het oosten. Perfect voor starters die betaalbaar willen wonen in een van de populairste wijken van de stad.
Wonen in Kralingen-West
Kralingen-West is levendig en groen tegelijk. Je woont hier vlak bij de Kralingse Plas en het Kralingse Bos, ideaal om te wandelen, sporten of ontspannen. Voor de dagelijkse boodschappen en gezelligheid zijn er volop winkels, boetiekjes en restaurants in de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan. Met tram en metro om de hoek, het centrum en de Erasmus Universiteit op fietsafstand en de A16/A20 binnen enkele minuten bereikbaar, is de ligging uitstekend.
Over de woning
De woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met grote raampartijen die voor een fijne sfeer zorgen. Aan de achterzijde ligt de keuken, die toegang geeft tot het balkon op het oosten. Een heerlijke plek voor koffie in de ochtendzon. Naast de woonkamer bevindt zich de slaapkamer. De badkamer is eenvoudig maar netjes, voorzien van douche, wastafel en toilet.
Pluspunten van deze woning
Eigen trapopgang
Lichte woonkamer
1 ruime slaapkamer
Balkon op het oosten
Centrale ligging nabij Kralingse Plas, winkels,
Levendig stukje Kralingen met de Oude Dijk om de hoek
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1936
• Energielabel G, geldig tot 19-09-2035
• Actieve VvE, bijdrage € 92,75 per maand voor het appartement en de berging (2024)
• Parkeren voor de deur
• Centrale ligging met winkels, horeca, OV, uitvalswegen en recreatie in de directe omgeving
• Voormalige huurwoning
• Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond)
• Geen vragenlijst woning
• Geen lijst van zaken aanwezig
• Overdracht vindt plaats bij project notaris
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
