Verkocht

Jagthuisstraat 31-A023022 PN RotterdamNieuwe Westen

€ 299.000 k.k.
Kaart
  • 52 m²
  • 1
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2025
Verkoopdatum
9 december 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooie 2-kamer bovenwoning van 52 m2 met balkon op het westen, gelegen in de populaire wijk Het Nieuwe Westen, op loopafstand van het centrum van Rotterdam. De woning beschikt over een ruime woonkamer, slaapkamer en een moderne badkamer. In de directe omgeving vind je diverse winkels, koffietentjes en fijne groene plekken. Met het openbaar vervoer om de hoek en het centrum op korte afstand woon je hier rustig, maar toch heerlijk stads! Indeling: Gedeelde entree met trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Entree met vaste kast, meterkast, separaat toilet en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De ruime L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Dankzij de L-vormige woonkamer zijn het zit- en eetgedeelte op een natuurlijke manier van elkaar te scheiden. De woonkamer is voorzien van een erker, die extra licht binnenbrengt en de ruimte een ruimtelijk gevoel geeft. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning. Dit is een erg lichte en ruime kamer. De moderne keuken met bar beschikt over diverse soorten inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuiging, oven, vaatwasser, losse quoockerkraan en een koel-/vriescombinatie. Via de keuken bereik je het balkon, gelegen op het westen. Hier kan je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De badkamer ligt tussen de woonkamer en de slaapkamer in. Deze beschikt over een wasmachineaansluiting, inloop(regen)douche, handdoekradiator en een wastafel met meubel. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1924 -Woonoppervlakte 52 m2 -Balkon gelegen op het westen -Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 132,24 -Verwarming en warm water middels CV-ketel -Voorzien van dubbel glas -Energielabel E -Gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 31 december 2044 (einddatum recht 31 december 2093) -Er is een zelfbewoningsplicht (geldt niet voor eerstegraads bloedverwanten) -MVE-D bepalingen van toepassing -In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en funderingsclausule worden opgenomen Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
167 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFSHAVEN I 4191
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2044

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.540x

Bekeken

45x

Bewaard

19-11-2025

Op Funda

Buurt

Nieuwe Westen

Rotterdam
Inwoners
19.390
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.534

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.