Johan de Meesterstraat 5-B3031 SM RotterdamRubroek

Rotterdam - Rubroek Vraagprijs € 260.000,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "stuur een e-mail". Klussers opgelet!!! Deze voormalige huur appartement op de eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers en is gelegen op loopafstand vanaf Rotterdam Centrum. Super centraal dus! De woning verkeert in zeer verouderde staat en dient volledig gemoderniseerd te worden om aan de moderne woonwensen te voldoen. Een unieke kans om een huis helemaal naar eigen wens te renoveren! Alle winkelzones, horeca gelegenheden en culturele instellingen die Rotterdam te bieden heeft bereikt u binnen enkele minuten. Dus voor wie woonruimte zoekt in een gezellige leefomgeving met alle stadsvoorzieningen in de buurt, is dit een perfecte woning! Indeling Begane grond, open portiek. Trap naar eerste verdieping Entree/ hal, meterkast, badkamer met toilet en douchegelegenheid, keuken met deur naar het balkon, slaapkamer, woonkamer, 2 slaapkamers aan de voorzijde. In de 4e slaapkamer is een trap gerealiseerd naar de zolder/vliering. De zolder/vliering kan eventueel met toestemming van de VvE verbouwd en gebruik worden. Het is geen eigendom. Fietsenberging aanwezig. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ca. 17 m² - Keuken: totaal ca. 5 m² - Slaapkamer 1: totaal ca. 10 m² - Slaapkamer 2: totaal ca. 9 m² - Slaapkamer 3: totaal ca. 8 m² - Slaapkamer 4: totaal ca. 7 m² - Badkamer: totaal ca. 1.4 m² - Balkon: totaal ca. 2 m² Bijzonderheden: - Kluspand! - Eeuwigdurend afgekocht erfpacht - Geheel voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen - Geen verwarming - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Niet bewonersclausule van toepassing - VvE bijdrage per maand ca. € 116,37 Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "stuur een e-mail". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.