Jonker Fransstraat 106-B3031 AX RotterdamRubroek

JONKER FRANSSTRAAT 106B ROTTERDAM-CENTRUM Tussen de hippe Meent en het Noordplein gelegen 3 (voorheen 4) KAMER-HOEK-APPARTEMENT van ca. 71m2, met twee kleine balkons op de 1e verdieping van een karakteristiek “vijftigerjaren” appartementenblok op de Jonker Fransstraat in Rotterdam. Vrij recent, in 2020, is het voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet. De Jonker Fransstraat ligt gunstig t.o.v. het stadscentrum en in het verlengde van de hippe Meent waardoor alle centrumfuncties zoals onder andere de Markthal en de Binnenrotte op loopafstand zijn. Ook het Noordplein en haar inspirerende omgeving bevinden zich op loopafstand evenals het Centraal Station. In de buurt bevindt zich divers openbaar vervoer en uitvalswegen naar Noord-, Midden- en Zuid-Nederland. Indeling: (Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond) Eerste verdieping: Er is een ruime hal aanwezig met toegang tot de woon- en slaapvertrekken. Hier is voldoende plek voor een garderobe, een schoenenkast en een extra kast. Er is een apart toilet met fonteintje. Bij binnenkomst valt direct de royale, lichte woonkamer (1) van ca. 33m2 op, die bestaat uit een grote ruimte van 26m2 in combinatie met aangrenzende zijkamer van 7m2. Dankzij de breedte en de grote raampartijen is dit een heerlijke leefruimte waar je met gemak een ruime zit, een eettafel en een werkhoek kwijt kunt. Via de woonkamer is er toegang tot beide balkons, waardoor binnen en buiten op zonnige dagen moeiteloos in elkaar overlopen. Grenzend aan de woonkamer ligt de open keuken, efficiënt ingedeeld, met plek voor alle dagelijkse voorzieningen. De rechte opstelling maakt het koken praktisch, terwijl je toch contact houdt met het woongedeelte. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de grote slaapkamer (2), ca. 13m2, gelegen aan de rustige zijde van het appartement met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ook is er nog een slaapkamer aan de achterzijde (3), ca. 6 m², met wasmachine/droger-aansluiting. Tenslotte is er nog een moderne badkamer voorzien van een ruim wastafelmeubel en douche. Bijzonderheden: - bouwjaar 1954 - gelegen op eigen grond - verwarming en warmwatervoorziening: C.V. gas - energielabel D - goed functionerende Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 106,- per maand - voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - oplevering in overleg