Jonker Fransstraat 81-B3031 AN RotterdamRubroek

Turnkey 2-kamer appartement met Frans balkon in het hart van Rotterdam Modern, licht en volledig instapklaar wonen midden in het centrum van Rotterdam. Dit stijlvol gerenoveerde 2-kamer appartement ligt op de hoek van het gebouw, waardoor je profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De woning is strak afgewerkt met een laminaatvloer, glad gestuukte wanden en plafonds en een sfeervol Frans balkon in de woonkamer. HIGHLIGHTS + Turnkey gerenoveerd en direct te betrekken + Hoekappartement met veel lichtinval en Frans balkon + Gelegen midden in het centrum van Rotterdam INDELING ENTREE Via het afgesloten portiek met trapopgang bereik je de tweede verdieping waar de woning is gelegen. APPARTEMENT Via de woningentree kom je binnen in de hal, voorzien van een laminaatvloer en de meterkast. De lichte en sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet je hier van een bijzonder prettige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en plafond. De openklapramen zorgen bovendien voor een charmant Frans balkon, waardoor je het buitengevoel naar binnen haalt. De half open keuken is eveneens voorzien van een laminaatvloer en uitgerust met een moderne inbouwkeuken. Deze beschikt over een inductiekookplaat, schouw-afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de combiketel. De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafond. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een wandtoilet en een designradiator. Bij de woning horen twee praktische bergingen: één op zolder van circa 7 m² en één in de kelder van circa 3 m². OMGEVING Je woont hier midden in het centrum van Rotterdam, in de levendige Jonker Fransstraat. In de directe omgeving vind je een grote diversiteit aan winkels, restaurants, cafés en speciaalzaken. Op korte afstand liggen iconische plekken zoals de Markthal, Station Blaak en het bruisende stadscentrum. Ook scholen, zorgvoorzieningen en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen woon je hier bijzonder centraal en comfortabel. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Turnkey gerenoveerd appartement + Gelegen op een hoek met veel lichtinval + Frans balkon in de woonkamer + Strak gestuukte wanden en plafonds + Moderne half open keuken met inbouwapparatuur + Moderne badkamer met inloopdouche en regendouche + Volledig voorzien van een nette laminaatvloer + Slaapkamer rustig gelegen aan de achterzijde + Twee externe bergingen (zolder en kelder) + Geheel voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbele beglazing + Eigen grond + Energielabel B (geldig tot 16 april 2031) + Centrale verwarming en warm water via Nefit combiketel + Externe bergruimte circa 10 m² + Inhoud circa 126 m³ + Afgesloten portiek + Gelegen in het centrum van Rotterdam + Markthal en Station Blaak op korte afstand + Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer + Diverse winkels, horeca en voorzieningen in de directe omgeving BIJZONDERHEDEN > Gezien het bouwjaar (1952) van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. > Bijdrage VvE: € 84,90 per maand. OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.