Jonker Fransstraat 88-D3031 AW RotterdamRubroek

Geheel gerenoveerd, 4-kamer appartement (100m2), gelegen op de 3e en 4e verdieping met balkons en een berging in het bruisende centrum van Rotterdam! Het appartement is gelegen op loopafstand van de gezellige winkelstraten zoals de Meent en Pannenkoekstraat waar ook veel hippe horecagelegenheden zich bevinden. De Markthal, de wekelijkse markt, het openbaar vervoer (trein, metro, tram) zijn ook op loopafstand. Een ideaal appartement voor woningzoekers die in de binnenstad willen wonen met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Indeling: Op de begane grond bevindt zich de afgesloten portiek met de brievenbussen, het bellentableau en de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Daarnaast is er vanuit de entree toegang tot de onderbouw waar zich de berging bevindt. 3e Verdieping: Entree/ hal vanwaar alle vertrekken op deze verdieping zijn te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer welke op de zonnige westkant gelegen is. Aan de achterzijde van de woning is de luxe woonkeuken met verschillende inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot het balkon welke op het oosten gelegen is. Op deze verdieping is er een ruime slaapkamer die eveneens toegang geeft tot het balkon. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel en een ruime inloopdouche. Er is tevens een separaat toilet. 4e Verdieping: Via de met luxe vloerbedekking beklede trap kom je op de 4e verdieping. Er is een zeer ruime slaapkamer met inbouwkast aanwezig. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon welke over de hele lengte van de slaapkamer loopt en gelegen is op het oosten. Op deze verdieping is ook een berging met opstelling CV ketel (2019) en aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1952 -Gelegen op eigen grond -Geheel gerenoveerd in 2019 -Het appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer -CV ketel uit 2019 -Gehele appartement is voorzien van dubbel glas -De VVE is actief, de bijdrage: € 152,- per maand -Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing -Projectnotaris van toepassing Oplevering: -Oplevering in overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.