Jufferstraat 1103011 XM RotterdamStadsdriehoek

Jufferstraat 110 te Rotterdam-Centrum Fantastisch gelegen en comfortabel 4-kamer HOEK maisonnette woning MET PARKEERPLAATS midden in HARTJE ROTTERDAM! Het appartementencomplex “Harbour Village” aan de Jufferstraat biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne gemakken. Gelegen in een rustig deel van het bruisende centrum van Rotterdam. Ervaar alles wat de stad te bieden heeft, terwijl je toch geniet van een comfortabele woonomgeving. Op loopafstand vind je iconische plekken zoals de Markthal, de sfeervolle Witte de Withstraat met haar trendy cafés en restaurants, en de levendige Meent met boetieks en speciaalzaken. Ook de tweewekelijkse markt op het Binnerotteplein biedt een divers aanbod aan verse producten. Daarnaast liggen culturele hotspots zoals musea, theaters en andere culturele voorzieningen binnen handbereik. Voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit is er een boulevard aan de Maas of Het Park bij de Euromast. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid sta je binnen enkele minuten op (trein)station Blaak, Beurs of Leuvehaven, met snelle verbindingen naar de rest van de stad en daarbuiten. Een heerlijke plek om te wonen, waar rust, levendigheid en comfort perfect samenkomen. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, twee liften (recentelijk vernieuwd), toegang tot trappenhuis, de bergingen en de parkeergarage. In het appartementencomplex van de Bierstraat zit het kantoor van de huismeester, die dagelijks aanwezig is. 1e verdieping: Vanuit de lift toegang tot de parkeerplaats en toegang tot de woning. Entree, hal met bergruimte en meterkast en trap naar de 2e verdieping. Modern toilet. Knusse woonkamer met laminaatvloer en veel raampartijen door de hoekligging. Moderne keuken in hoekopstelling met alle benodigde apparatuur. 2e verdieping: Overloop met royale berging/ walk-in closet en washok. 3 slaapkamers met mooie raampartijen. Nette badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Parkeerplaats en berging: Parkeren is mogelijk in de afgesloten parkeergarage (zelfde verdieping, nr. 312). De toegang ervan is op dezelfde verdieping als de woning. Deze parkeerplaats wordt tezamen met de woning verkocht. Prijs in overleg. Er is tevens een berging (ca 4 m2) in de onderbouw (-2) Bijzonderheden: -Bouwjaar: 2002 -Woonoppervlakte: ± 88 m² -Gelegen op erfpacht met een looptijd tot 8 sept 2098 en afgekocht tot en met 8 september 2049 -Professionele en actieve VVE -VvE bijdrage woning: ca € 289,- per maand -VvE bijdrage parkeerplaats: ca. € 34,- per maand -Verwarming en warm water: stadsverwarming -Energielabel B. Oplevering: in overleg. Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.