Jufferstraat 1443011 XM RotterdamStadsdriehoek

Fijn en comfortabel 3-kamer appartement gelegen op “TOP” locatie! Locatie: Wonen in één van de woontorens, “The Harbour Village” in het wijnhavengebied is wonen midden in de stad op een historische plek met rondom de moderne architectuur van het Wijnhavengebied. Dit is het allermooiste gebied van het centrum gelegen in het Maritiem district, met de vele bijzondere vaartuigen, tussen alle iconische hotspots van de stad. Dit is genieten op alle fronten van het Rotterdamse stadsleven. Appartement: Ruim appartement met 2 slaapkamers en loggia gelegen op de 7e verdieping. Zeer goed onderhouden, open, lichte keuken, WTW en mechanisch ventilatiesysteem vernieuwd (in 2025) lichte laminaatvloer, leuke loggia/serre en aparte berging in de onderbouw. Natuurlijk vind je op loopafstand de meest iconische plekken zoals de Markthal, station Blaak, de levendige Meent met boetieks en speciaalzaken. Ook de tweewekelijkse markt op het Binnerotte, het uitgaansgebied “Oude Haven en “Witte de Withstraat” maar ook musea, theaters, restaurants, wijnbars en cafés binnen handbereik. Kortom alles wat je nodig hebt, instap klaar en op de leukste plek van Rotterdam. Indeling: Begane grond: Ingang Jufferstraat, afgesloten entree met intercom/videosysteem. Ruime, luxe hal brievenbussen, liften en toegang tot de bergingen. 7e verdieping: Nette entree met toegang tot het appartement. Royale woonkamer met open, moderne keuken in wit hoogglans uitgevoerd. Toegang tot de 2 goede slaapkamers waarvan 1 met loggia op het westen gelegen, toegang tot badkamer met ligbad en wastafel, apart toilet, een wasruimte en meterkast. De gehele woning is voorzien van een mooie, lichte laminaatvloer. Algemeen: Bouwjaar: ca. 2002 Erfpacht tot 2098 Canon afgekocht t/m 2049 Extra afkoop tot 2098 mogelijk voor € 4.000,- Woonoppervlakte ca. 86 m2 Inhoud ca. 255 m3 Aparte berging ca. 4 m2 Gezonde vereniging van eigenaren, bijdrage € 272,- Volledig voorzien dubbel glas Energielabel A+ Stadsverwarming Voor gedetailleerde maten zie de plattegrond. Genoemde informatie en maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Ik nodig u van harte uit dit fijne appartement te komen bezichtigen. Verkopend makelaar Rieki den Hartogh