Jufferstraat 2423011 XM RotterdamStadsdriehoek

Wonen op de 19e verdieping met een panoramisch uitzicht over Rotterdam, eigen parkeerplaats en berging! Midden in het centrum van Rotterdam, op de 19e verdieping van een modern appartementencomplex, ligt dit verzorgde 3-kamerappartement van circa 61 m². Hier woon je letterlijk boven de stad, met een indrukwekkend uitzicht over de skyline, de Maas en het voortdurend veranderende stadsbeeld van Rotterdam. Dankzij de twee slaapkamers, de open keuken, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en een berging in de onderbouw is dit een huis dat geschikt is voor een ieder die centraal wil wonen. LICHTE WOONKAMER MET PANORAMISCH UITZICHT OVER DE STAD De woonkamer vormt het hart van dit appartement. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en maken het uitzicht onderdeel van het interieur. Vanuit de zithoek kijk je uit over Rotterdam, waarbij je op heldere dagen kilometers ver kunt kijken. Het uitzicht verandert gedurende de dag continu; van de ochtendzon die de stad langzaam wakker maakt tot de sfeervolle verlichting van de skyline in de avond. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de aanwezige airconditioning blijft het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam binnen. Vanuit de woonkamer stap je direct het ruime balkon op. Hier geniet je van de rust en privacy die wonen op grote hoogte met zich meebrengt, terwijl de dynamiek van de stad zich onder je afspeelt. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en zorgt voor een open en ruimtelijk geheel. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte. Hierdoor is het een prettige plek om dagelijks te koken terwijl je in contact blijft met familie of gasten. COMFORTABEL INGEDEELD EN PRAKTISCH WONEN Met twee slaapkamers biedt dit appartement verrassend veel mogelijkheden. De grootste slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De tweede slaapkamer kan uitstekend dienen als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Daarmee is de indeling flexibel en passend bij verschillende woonwensen. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Het appartement is praktisch ingedeeld waardoor iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Het complex beschikt over een afgesloten entree met liftinstallatie, waardoor je comfortabel en eenvoudig de 19e verdieping bereikt. In de onderbouw beschik je over een eigen berging voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een groot voordeel op deze locatie is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Daarmee heb je altijd een vaste plek voor de auto, iets wat in het centrum van Rotterdam een absolute meerwaarde is. ALLES WAT ROTTERDAM TE BIEDEN HEEFT BINNEN HANDBEREIK De Jufferstraat ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Rotterdam. Vanuit huis wandel je binnen enkele minuten naar de Markthal, de Oude Haven, de Meent, de Coolsingel en de Witte de Withstraat. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver van huis. Ook sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Station Blaak ligt op korte afstand en biedt trein-, metro- en tramverbindingen naar alle delen van de stad en daarbuiten. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A16 en A20 snel bereikbaar. Wat deze locatie bijzonder maakt is de combinatie van stedelijke levendigheid en comfortabel wonen. Je bevindt je midden in het hart van Rotterdam, maar zodra je thuiskomt ervaar je de rust van een appartement op grote hoogte met een uitzicht dat nooit verveelt. KENMERKEN - Eigen grond - Bouwjaar 2002 - Energielabel B - Woonoppervlakte ca. 61 m² - Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage voor €35.000,- - Panoramisch uitzicht vanaf de 19e verdieping - Airco in de woonkamer - Berging in de onderbouw - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Actieve VvE met een bijdrage van ca. €269,- per maand - Oplevering in overleg INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”