Kastanjesingel 75-A3053 HG RotterdamSchiebroek

Ben jij op zoek naar een instapklare woning in een rustige, groene en kind vriendelijke omgeving, maar toch dichtbij de stad? Dan is deze volledig uitgebouwde en smaakvol gerenoveerde 3-kamerbenedenwoning met 2 slaapkamers, veel tuin en label A precies wat je zoekt! De woning is recent van top tot teen vernieuwd en beschikt over een nieuwe keuken met kookeiland, een nieuwe badkamer met ruime douche, toilet en nieuwe laminaat vloer. Met energielabel A, twee slaapkamers, een ruime voor- én achtertuin, en een moderne afwerking is dit een perfecte instap klare woning voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Indeling: Entree via de voortuin met gedeelde toegang tot de woning en bovenwoning, met eigen nieuwe voordeur. In de hal vind je toegang tot de praktische kelderkast, badkamer, toilet, woonkamer en keuken. Woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de voortuin Open keuken, kookeiland compleet nieuw en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser. Slaapkamer 1 aan de achterzijde, met toegang tot de tuin Slaapkamer 2 aan de achterzijde, met toegang tot de tuin Nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische radiator Separaat toilet, eveneens volledig nieuw Ruime achtertuin met berging en achterom Nette voortuin met groen uitzicht op de singel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 73m² - Bouwjaar: 1953, volledig gerenoveerd in 2025 - Energielabel: A - VVE Bijdrage € 120,-- per maand - Nieuw: keuken, badkamer, toilet, vloeren, uitgebreid stucwerk - Zowel voor- als achtertuin - Achtertuin met berging (verwarmd) en achterom. - In de koopakte zal worden opgenomen: Niet zelf-bewoningsclausule (verkoper heeft er niet gewoond) Gelegen in de rustige wijk Hillegersberg-Schiebroek met openbaar vervoer, winkels en scholen op loopafstand Supermarkten, winkels en vriendelijke horeca op loopafstand. Perfect openbaar vervoer (tram, bus, metrostation Meijersplein, Airport). Kindvriendelijke buurt met veel groen, scholen en speeltuinen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning! Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.