Katendrechtsestraat 3403072 NX RotterdamKatendrecht

TE KOOP en klaar om in te wonen - 4 kamer maisonette woning gelegen in het gewilde Katendrecht met balkon en berging. Katendrecht is één van de meest geliefde en levendige wijken van Rotterdam. Het schiereiland – door Rotterdammers liefkozend “de Kaap” genoemd – combineert het stoere havenverleden met een moderne, bruisende sfeer. Waar vroeger zeelieden aanmeerden, vind je nu sfeervolle restaurants, hippe koffiezaken en creatieve winkels. Centraal in de wijk ligt het gezellige Deliplein, met zijn vele terrassen en culturele hotspots. Hier proef je de echte Kaapse sfeer: een mix van historie, karakter en gezelligheid. Bovendien woon je op loopafstand van de Kop van Zuid, Hotel New York en de Fenix Food Factory – dé plekken waar Rotterdam bruist en niet te vergeten de ligplaats van de prachtige SS ROTTERDAM. Indeling: Je betreedt de woning via de centrale hal en je kunt per lift of trap naar de 3e verdieping. Daar aangekomen loop je over de brede galerij naar de voordeur van de woning. Op deze 3e verdieping zijn 2 goede slaapkamers. Er is een separaat toilet. De master-bedroom aan de achterzijde beschikt tevens over flinke kastruimte. Via deze kamer bereik je de moderne badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel met bijpassend meubel. Op de overloop vind je nog een bergkast en de meterkast. De 4e verdieping is de woonetage. Via de trap kom je op de overloop tussen de eigentijdse woonkeuken met kook- en spoeleiland en de woonkamer in. Er is veel daglicht door de grote raampartijen tot aan de vloer. Tegen de binnenmuur is een keukenmeubel met oa. Siemens koelkast "large" geplaatst, de combi-oven en vaatwasser. Verder veel werk-en bergruimte. In de prettig aanwezige bijkeuken vind je de wasmachine en droger aansluiting. De ruime woonkamer heeft een praktisch vierkant balkon waar vandaan je mooi uitzicht hebt op o.a. De Rotterdam. Goed om te weten: - Vloerverwarming op de tweede verdieping en in de badkamer - Geheel voorzien van isolerende beglazing, HR+ glas - Erfpacht afgekocht t/m 30-12-2049 - Bijdrage VVE - € 239,00 - Er is een berging in de onderbouw *Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden* **VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.**