Keltenoord 263079 ZE RotterdamGroot IJsselmonde

Wilt u deze woning bezichtigen? Laat uw gegevens achter via Funda en we nemen zsm contact met u op! ----> Ruim 3-kamer (voorheen 4-kamer)appartement met dubbel balkon gelegen in de groene wijk Groot-IJsselmonde. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex met een actieve VVE. De woning is gelegen in de groene wijk Reijeroord, met tram en bus, diverse scholen en kinderopvang in de directe omgeving, een sportschool aan de overkant en op korte afstand van winkelcentrum Keizerswaard met buurtvoorzieningen Indeling Begane grond Afgesloten entree, hal met trapopgang en toegang tot de bergingen. Eerste verdieping Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer Ruime woonkamer van ruim 24 m2. De woonkamer is voorzien van laminaattegels, gepachtelde wanden en een gestuukt plafond. Er is veel natuurlijk lichtinval middels de grote raampartij. Slaapkamers 2 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m2 en bijna 9 m2. Beide slaapkamers hebben dezelfde vloer-/wandafwerking als de woonkamer. Badkamer Ruime badkamer welke is samengevoegd met het toilet. De badkamer is volledig betegeld met antraciet vloertegels en zwart-/witte wandtegels. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel, wasmachineaansluiting en douchehoek met spatscherm en thermostaatkraan. Keuken De keuken is vergroot middels het samenvoegen met een slaapkamer. Hierdoor is een royale leefkeuken ontstaan met een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur; koel-/vriescombi, combi-magnetron, 4-pit gaskooklaat, afzuigkap en een vaatwasser. Balkons De woning heeft zowel voor als achter een balkon. Gelegen op het zuidoosten en op het noordwesten. Berging Eigen berging van 8 m2 in de onderbouw. Bijzonderheden • Oplevering in overleg, indicatie begin mei 2026 • Bouwjaar: 1970 • Woonoppervlakte: 83 m² • Gelegen op eigen grond. • Actieve vve met een maandelijkse bijdrage a € 171,- • Verwarming en warm water via HR CV-ketel (Ferroli, 2012) • Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. • Parkeren op straat met bewonersvergunning. • In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee; deze behartigt uw belangen. Deze brochure is door ons kantoor met de grootst mogelijke zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.