Klaverstraat 98-C3083 VL RotterdamCarnisse

BETAALBAAR WONEN? Dat kan in Carnisse aan de Klaverstraat 98-C! Deze 3 kamerwoning heeft een heerlijk lichte woonkamer, twee slaapkamers en een eenvoudige keuken en sanitair. Alle raamkozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing. Hier is ruimte om je eigen woonwensen te realiseren en je eigen stekkie te maken! De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 200.000,-- K.K. De Klaverstraat is gesitueerd in de wijk achter de Dorpsweg, het gezellige Carnisse, een stadswijk op Zuid. Het Hart van Zuid kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, zijn een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek gerealiseerd en zijn er leuke eettentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation heeft een metamorfose ondergaan en er is een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Aan het einde van de straat wandel je zo één van de grootste stadsparken van Nederland in: het Zuiderpark in. Binnen 7 minuten is er aansluiting op Rijksweg A15 en via de Maastunnel ben je in een vlotte rit in het centrum van Rotterdam. Kom jij je mogelijkheden bekijken? Welkom voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling: * Afgesloten portiek met bellentableau, trappenhuis en toegang tot kelderbergingen. * Twee eigen bergingen (totaal ca. 14 m²) in de onderbouw. Tweede verdieping: * Woningentree; hal voorzien van de meterkast, vaste kast en toegang naar de verschillende vertrekken. * Woonkamer aan de voorzijde voorzien van vinylvloer en de opstelling van de gashaard. * Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van vinylvloer en een deur naar het balkon. * Klein balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten * Keukenruimte voorzien van een vinylvloer, eenvoudige keukenopstelling en een vaste kast. * Badkamer voorzien van lichte betegeling, duoblok-toiletopstelling, douchecabine en wastafel. * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van vinylvloer. Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel F, geldig tot 22 juni 2036. * De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. * Verwarming is middels een gashaard en warmwatervoorziening middels een boiler (77 liter). * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel wat verband houdt met het feit dat de woning een voormalig huurwoning betreft. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 48 m² * Externe bergruimte ca. 14 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m² * Inhoud ca. 171 m³ Bijdrage V.v.E.: € 55,37 per maand Bouwjaar woning: 1947 Oplevering: In onderling overleg, kan snel!