Koenraad Bothstraat 843065 KM Rotterdam's-Gravenland

Op een prachtige en rustige locatie in de gewilde wijk Prinsenland bevindt zich dit keurig onderhouden 3-kamerappartement. De woning beschikt over een ruim balkon op het zuiden met een schitterend vrij uitzicht over het groen. Daarnaast is er een eigen, afgesloten berging op de begane grond. Het appartementencomplex is goed onderhouden en biedt een fijne woonomgeving. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse recreatievoorzieningen, zoals de Kralingse Plas, en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Rotterdam. Verder zijn winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A16/A20) uitstekend bereikbaar. Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Toegang tot de appartementen en privé berging. 2e Verdieping: Entree met een ruime hal, voorzien van een garderobe en meterkast. Separaat toilet met fonteintje. Royale lichte woonkamer met toegang tot de keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het woningbrede balkon, gelegen op het zuiden. Slaapkamer I van ca. 14 m² met toegang tot het balkon. Slaapkamer II van ca. 11 m² tussen de 2 slaapkamers grenst de badkamer en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Algemeen: - Bouwjaar 1993 - Totale woonoppervlakte: ca. 77 m² - Inhoud: ca. 230 m³ - Externe privéberging ca. 3 m² - Verwarming en warm water middels cv-ketel ('16) - Energielabel B - Erfpacht afgekocht tot en met 30-03-2042 - Actieve VvE, bijdrage ca. € 155,- per maand - De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken - In de koopakte wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen - Oplevering in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee