Koggestraat 1-B3028 VV RotterdamOud Mathenesse

Rotterdam - Oud-Mathenesse Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Vraagprijs €175.000,-- k.k. Klussers opgelet!! Een fijn en compact 2 kamer starters appartement op de tweede verdieping welke volledig is voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen, een CV installatie, een heerlijk zonnig balkon en een ruime berging in de onderbouw. Het appartement ligt tegen Schiedam aan dus maar 12 minuten lopen naar het station Schiedam Centrum. Binnen ca 5 minuten bevindt zich de oprit van de A20, de bushalte (lijn 38) aan de voorkant in de Franselaan en Marconiplein binnen 5 minuten fietsen. Het Dakpark met een divers winkelaanbod ligt op fietsafstand en voor de dagelijkse boodschappen zijn er een aantal supermarkten in de buurt. Indeling: Begane grond: Entree, brievenbussen, bergingen en trapopgang naar de verdiepingen. Tweede verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de eenvoudige keuken met toegang tot het balkon op het Oosten, de slaapkamer met openslaande deuren naar hetzelfde balkon en toegang naar de badkamer. De badkamer is deels betegeld en beschikt over een douchegelegenheid, wastafel met spiegel en radiator. Tevens een inbouwkast met wasmachine aansluiting en in de hal het toilet. Aan de achterzijde de woonkamer met grote raampartij en frans balkon, een kast met opstelling CV- combiketel een Bosch HRC ketel ( bouwjaar 2010). Aparte berging. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 19m² - Keuken totaal ca. 5m² - Badkamer totaal ca. 2m² - Slaapkamer totaal ca. 12m² - Berging ca. 4m² - Balkon voor ca. 4 m² Kenmerken: - Klus appartement; - Dubbele beglazing; - CV ketel (bouwjaar 2010) geen garantie. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE bijdrage € 103,90; - Eigen bouwkundig onderzoek mogelijk. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.