Koningslaan 2443067 TG RotterdamHet Lage Land

Op zoek naar een gerenoveerd & gelijkvloers 3-kamerappartement met balkon en berging? Welkom in Prinsenstaete! Een verzorgd appartementencomplex midden in de groene wijk Het Lage Land. Dit gelijkvloerse 3-kamerappartement op de tweede verdieping combineert comfort, licht en ruimte met een ideale ligging dichtbij alle voorzieningen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek: winkelcentrum Prinsenland, Lage Land en Shopping Mall Alexandrium. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Voor ontspanning kunt u terecht bij het Prinsenpark, de Kralingse Plas en het Kralingse Bos. Bovendien bereikt u met de auto binnen enkele minuten de A16 en A20. Persoonlijke tekst eigenaren: We hebben hier met veel plezier gewoond: het is een plek waar je je direct welkom voelt. Fijn en goed gelegen, naast het winkelcentrum Lage Land en met een heerlijk park op loopafstand. 's Ochtends wakker worden met het zonnetje aan de voorkant, en tot laat genieten van de ondergaande zon op je balkon. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk en gunnen we de volgende bewoners net zoveel woongeluk als wij hier hebben gehad! Begane grond: Op de begane grond treft u een verzorgde, afgesloten entree, met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en twee liften. 2e verdieping: Via de entree komt u in de hal met meterkast voor elektra, gas en water, vanwaar u toegang heeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met een extra zijraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De kamers zijn ruim en veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje en de badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een radiator. Daarnaast is er een praktische wasruimte met de cv-installatie, de mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is royaal opgezet en krijgt veel licht binnen dankzij de grote ramen en het zijraam. Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken die volledig is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, twee combi-ovens, een vaatwasser en een inductiekookplaat met interne afzuiging in het kookeiland. Voor extra comfort zijn er een screen en een zonnescherm aanwezig. De afwerking is eigentijds met een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief die door het hele appartement is doorgelegd en overal dubbele beglazing. Op de begane grond is een eigen berging beschikbaar die ideaal is voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!