Korendijk 273079 PW RotterdamGroot IJsselmonde

Luxe en uitstekend afgewerkt Parkappartement (Energielabel A) op de eerste woonlaag (115 m²) met eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en separate berging, gelegen op een prachtige locatie aan het park. Dit appartement beschikt onder meer over een ruime woonkamer aan de parkzijde, eetkamer, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur, ruime en luxe badkamer, twee ruime slaapkamers, apart toilet en een ruime serre. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex en is verder voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Tevens beschikt het complex over een lift. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 115 m² en een inhoud van ca. 380 m³. Het appartement wordt aangeboden inclusief parkeerplaats en een separate berging. De woning is perfect gesitueerd in een rustige woonwijk met winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Uitvalswegen A15 en A16 bevinden zich op enkele minuten van de woning. Indeling De gehele woning is keurig afgewerkt en is onder meer voorzien van spachtelputz wanden, gespoten plafonds en een prachtige grindvloer. Ontvangstruimte: De ontvangstruimte is voorzien van een afgesloten entree met bellentableau, videofoon en een lift. Entree: De ruime hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en biedt plaats aan de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en videofoon. Toilet: De toiletruimte is betegeld en is voorzien van een strak spanplafond met inbouwspot. Daarnaast beschikt het toilet over een hangcloset, fontein en mechanische ventilatie. Woonkamer: De riante woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en biedt een schitterend vrij uitzicht over het park. Het is mogelijk om de woonkamer volledig ‘open’ te zetten middels de harmonicadeuren. Eetkamer: De eetkamer grenst direct aan de keuken en woonkamer en biedt middels een schuifpui toegang tot de serre. Serre: De serre is doormiddel van harmonicadeuren volledig te openen. De serre is gelegen op het oosten en is zowel in de zomer als in de winter een heerlijke plek om te vertoeven. Keuken: De luxe open keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling met kunststof aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; combi oven, vaatwasser (2024), koelkast (2024), vriezer (2024), 5-pits inductiekookplaat en RVS afzuigschouw. Tevens is de keuken voorzien van mechanische ventilatie. Badkamer: De luxe badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een strak spanplafond met inbouwspots (dimbaar). De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, badkamermeubel en designradiator. Tevens beschikt de badkamer over mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is voorzien van een grote schuifwandenkast. Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van een grote schuifwandenkast. CV Ruimte: De CV ruimte is voorzien van de HR CV-combiketel (Atag, 2014) en de Mechanische Ventilatie Unit (Itho, 2016). Inpandige berging: De inpandige berging biedt veel bergmogelijkheden. Tevens kan hier desgewenst op relatief eenvoudige wijze een aansluiting voor wasmachine en droger gecreëerd worden. Separate Berging: De berging (3,05 x 1,67), met nummer 9 is gelegen op de begane grond aan de achterzijde van het appartementencomplex. Fietsenberging: Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging met voldoende stallingsmogelijkheden. Garage: Bij de woning hoort een parkeerplaats (nummer 26) welke is gelegen in de ondergelegen parkeergarage. Omgeving: Het appartementencomplex is gelegen in een groene omgeving, vlakbij visvijvers en een park. Ook openbaar vervoer en winkels bevinden zich op loopafstand. Overige: Aanvaarding: In overleg (april 2026) Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met een gezonde financiële positie. De bijdrage per maand is € 297,43 per maand voor het appartement en € 35,33 per maand voor de parkeerplaats.