Verkocht

Korhaanstraat 123-C3083 XL RotterdamCarnisse

€ 195.000 k.k.
Kaart
  • 47 m²
  • 2
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2025
Verkoopdatum
23 september 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit sfeervolle 3-kamer appartement is de ideale plek voor starters die op zoek zijn naar hun eigen thuis. Gelegen in een gezellige wijk, biedt dit comfortabele appartement alles wat je nodig hebt. De recent vernieuwde badkamer en de slimme indeling zorgen voor een fijne combinatie van gemak en stijl. Een kans die je niet wilt laten schieten! Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de zolder/vliering bij het appartement te betrekken en zo extra woonruimte te creëren. Hiervoor is toestemming van de VvE nodig. De ligging is bovendien perfect: centraal en dichtbij winkels, scholen, sportfaciliteiten, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen. En binnen mum van tijd sta je midden in het levendige hart van Rotterdam. Indeling Begane grond Centrale entree, met postbussen en bellentableau. 3e verdieping Gesloten hal/entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning, namelijk de woonkamer met open keuken, separate toilet, de 2 slaapkamers en de badkamer. De woonkamer kenmerkt zich door ruimte en veel lichtinva en biedt tevens toegang tot het zonnige balkon. De keuken (2019) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De recent vernieuwde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, designradiator en wastafelmeubel. Slaapkamer 1 aan de voorzijde: 4.05 x 2.76 m. Slaapkamer 2 aan de voorzijde: 2.51 x 2.23 m. Algemeen – gelegen op eigen grond; – niet vastgelegd gebruiksrecht voor de zolder/vliering, mogelijk via de VvE; – gezonde VvE, met een bijdrage van € 101,93 per maand; – nieuwe groepenkast; – 2 bergingen in het onderpand; – CV-ketel Valliant HR (2019). Oplevering in overleg AnSa Makelaars vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. AnSa Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.149
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 101,93 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
162 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS I 682
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,93 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.182x

Bekeken

43x

Bewaard

8-9-2025

Op Funda

Buurt

Carnisse

Rotterdam
Inwoners
11.280
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.766

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.