Kortebrantstraat 313031 PN RotterdamRubroek

Wees welkom op de Kortebrantstraat 31! Verhuurdersvergunning aanwezig dus verhuur aan 3 personen mogelijk Vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Op steenworp afstand van het centrum van Rotterdam vindt je dit 2-kamer (voormalig 3-kamer) appartement met ruim zonnig balkon. Met het stadsleven om de hoek is dit de idéale combinatie van wonen, werken en uitgaan. Loop de deur uit en geniet van de stad met al haar gemakken en hotspots, of ga naar de lokale ondernemers aan de Swaanshals. Toch toe aan de rust? Loop langs het groen en het water van de Rotte. Voor ieder wat wils! Indeling Begane grond: Via de Kortebrantstraat betreedt je via een gemeenschappelijke ingang (met automatisch deur, bellenplateau en postvakken) het gebouw. Tweede verdieping: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Via de korte en opgeknapte galerij bereik je het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle verblijven, met aan de voorzijde een ruime slaapkamer en een afgesloten keuken. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis met afzuigkap (recirculatie), een koel-vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser. Verder geeft de hal toegang tot het apart toilet en tot de badkamer welke beschikt over een douchecabine en wastafelmeubel. De grote open woonkamer is gelegen aan de zijde van de Rotte en geeft toegang tot het fijne balkon (Z/W). Hier is het zomers heerlijk vertoeven! Tweede slaapkamer nodig? Aan de woonkamer is de tweede slaapkamer toegevoegd. Haal deze gemakkelijk terug door een tussenmuur te plaatsen. Tot slot biedt de inpandige kast voldoende bergruimte. Details - Bouwjaar 1955 - Energielabel B - Woonoppervlakte circa 63 m2 - Inhoud circa 216 m3 - Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen met dubbelglas - Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 167,49 - Projectnotaris (Kooijman Autar Notarissen) van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing - Oplevering in overleg, per direct mogelijk Bijzonderheden - Verhuurdersvergunning aanwezig dus verhuur aan 3 personen mogelijk - Gemeenschappelijke fietsenberging in onderbouw - Complex is voorzien van een lift - Zeer uitgebreid openbaar vervoer om de hoek. - Op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.