Kortekade 71-A013062 GN RotterdamKralingen Oost

Karaktervol wonen aan de Kortekade met uitzicht op het groen! Aan de Kortekade in Rotterdam ligt dit sfeervolle appartement, waar karakteristieke details en hedendaags wooncomfort op een prettige manier samenkomen. De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Kralingen en beschikt over een ruime woonkamer en suite, een royale slaapkamer met toegang tot een ruim balkon, een aparte werkkamer en een in 2024 vernieuwde keuken en badkamer. Vanuit zowel de woonkamer als het balkon kijk je uit op het groene straatbeeld en de rustige binnentuinen aan de achterzijde. De woning ademt de sfeer van de jaren ’20 dankzij de hoge plafonds, fraaie ornamenten, originele schouwen en de karakteristieke erker aan de voorzijde. Tegelijkertijd zorgen de recent vernieuwde keuken en badkamer voor eigentijds comfort. Een ideale combinatie voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met karakter. De Kortekade is één van de meest geliefde straten van Kralingen. Je woont hier op korte afstand van de Kralingse Plas. terwijl ook de gezellige winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden van de Lusthofstraat en Oudedijk binnen handbereik liggen. In de directe omgeving vind je bovendien diverse sportvoorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en metroverbindingen bevinden zich op loopafstand en met de fiets bereik je het stadscentrum binnen enkele minuten. Via de nabijgelegen uitvalswegen A16 en A20 zijn omliggende steden snel te bereiken. Indeling Entree met tochtportaal en centrale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer en suite met fraaie erker, hoge plafonds en karakteristieke details. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon. Vanuit hier kijk je uit over het groene binnenterrein. De separate keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, neutrale stijl met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast nog een extra kamer die wordt momenteel gebruikt als werkkamer en biedt een fijne plek om thuis te werken of te studeren. Of kan dienen als een extra slaapkamer. De eveneens in 2024 vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden - Bouwjaar 1926 - Woonoppervlakte 58m² - Energielabel C - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 58,- - Gelegen in Kralingen - Keuken vernieuwd in 2024 - Badkamer vernieuwd in 2024 - Sfeervolle woonkamer met erker - Balkon aan de achterzijde met groen uitzicht - Instapklaar appartement Details - Ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg - ABC fundering score Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.