Kratonkade 6523024 EW RotterdamSchiemond

Geweldig wonen op 1 van Rotterdams markantste punten; De Lloydpier! Welkom in dit driekamerappartement gelegen op de 7de verdieping aan de Kratonkade, met een schitterend uitzicht over Rotterdam. Het Lloydkwartier in Rotterdam is een levendige en moderne wijk aan de Maas, waar wonen, werken en recreëren samenkomen in een stijlvolle en creatieve omgeving. Met zijn indrukwekkende architectuur, hippe restaurants en gezellige terrassen biedt de wijk een dynamische sfeer vol inspiratie. BEREIKBAARHEID Het is uitstekend bereikbaar met auto, openbaar vervoer en zelfs de watertaxi, terwijl de nabijheid van parken en rustige kades zorgt voor een mooie balans tussen stedelijk leven en ontspanning. Het Lloydkwartier blijft zich ontwikkelen als een van de meest gewilde plekken van Rotterdam – een perfecte mix van cultuur, design en moderne allure. INDELING Entree Gelegen in het gebouw 'Bodega' vinden we Kratonkade 652. De afgesloten entree van het gebouw beschikt over een digitaal bellenplateau met postvakken, een lift en trappenhuis welke ook toegang geven tot de bergingen en de parkeergarage. 7de verdieping/appartement Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van het complex. Stap het appartement binnen en kom binnen in een fijne ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. In de gang bevindt zich de meterkast en toilet. Daarnaast geeft het toegang tot de ruime badkamer, de twee slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De moderne badkamer beschikt onder ander over een ligbad, een meubel met dubbele wasbakken, spiegel mét verlichting én verwarming en een grote douche. Het vele glas in de woonkamer geeft niet alleen schitterend uitzicht op de Maas en Rotterdam, maar geeft ook ontzettend veel natuurlijk lichtinval. De half hoge muur welke de keuken met de woonkamer scheidt zorgt voor de verbinding tussen deze twee ruimtes. De keuken beschikt oa. over een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser en een elektrische kookplaat. De grote bergingen achter de keuken geven voldoende ruimte voor wasmachine en droger en de voorraad. Via de woonkamer, maar ook via de twee slaapkamer betreedt je het ruime balkon (N). Hier zit je heerlijk overdekt! Welkom thuis! FEITEN - Bouwjaar 2010 - Eigen grond - Ca. 88 M2 GBO en ca. 285 M3 inhoud - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Aluminium gepoedercoat kozijnen met dubbele beglazing - Actieve VVE met maandelijkse bijdrage voor de woning van ca. € 175,- - Actieve VVE met maandelijkse bijdrage voor de parkeerplaats van ca. € 42,- - Verarkeerplaats te koop voor € 35.000,- - Oplevering in overleg, kan snel - Gemeubileerd en gestoffeerd. - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing BIJZONDERHEDEN - Schitterend uitzicht over de Maas en de hoogbouw van Rotterdam - Berging aanwezig in de onderbouw van het gebouw - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Heerlijke centrale en toch rustige ligging - Zeer uitgebreid openbaar vervoer om de hoek oa. bus, tram & watertaxi - Complex is voorzien van een lift. Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.