Kruiningenstraat 1833086 KM RotterdamPendrecht

Fraai 3/4-kamer appartement met twee royale balkons en berging – ideaal gelegen aan de rand van Rotterdam Op zoek naar een comfortabel appartement in een groene en goed bereikbare omgeving? Dit ruime 3/4-kamer appartement, gelegen op de tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex, biedt alles wat u zoekt! De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een open casco keuken, een loggia, sanitaire voorzieningen én twee heerlijk ruime balkons. In de onderbouw bevindt zich bovendien een eigen berging. De woning is recent volledig gewit en voorzien van een nieuwe vloer, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De rest van de woning kunt u nog naar uw eigen wens afwerken. De keuken is casco, waardoor u deze geheel naar eigen smaak en stijl kunt inrichten – een mooie kans om uw droomkeuken te realiseren. Ligging en omgeving Dit appartement ligt in een rustige en groene wijk aan de rand van Rotterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Metrostation Slinge ligt op loopafstand en brengt u in slechts 11 minuten naar het centrum van Rotterdam. Ook uitvalswegen zoals de A15 zijn snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. In de buurt vindt u het winkelcentrum Plein 1953 voor de dagelijkse boodschappen en het grotere winkelcentrum Zuidplein voor uitgebreid shoppen, horeca en OV-knooppunten. Daarnaast zijn er volop eetgelegenheden in de wijk. De wijk is levendig en multicultureel, met een mix van lokale speciaalzaken en internationale keukens. Voor automobilisten is er een handige P+R Slinge, waarmee u voordelig de stad in reist. Indeling: Entree via het afgesloten trappenhuis naar de tweede verdieping Woningentree, hal met vaste kast en toiletruimte Ruime en lichte woonkamer Voor het raam bevindt zich een kleine kamer – een ideale plek voor een werkplek met veel lichtinval, met toegang tot balkon Twee goed bemeten slaapkamers Casco keuken. klaar om geheel naar eigen wens in te richten Badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting Twee ruime balkons met vrij uitzicht Eigen berging in de onderbouw Bijzonderheden: - Eigen grond - Verwarming en warm water: gaskachel en geiser - Momenteel wordt de buurt voorzien van een warmtenet - Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 76,49 per maand - De vve heeft plannen voor een renovatie met verduurzaming - Verkoper heeft de woning niet bewoond - Keuze notaris aan verkoper In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond-, opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.