Kruiskade 2-H3012 EH RotterdamCool

Wonen in het hart van Rotterdam - stijlvol, luxe en bijzonder ruim Op een prachtige locatie in het hart van Rotterdam bevindt zich dit luxe 3 kamer appartement, voorzien van twee badkamers en een royaal terras. Dankzij de hoekligging geniet het appartement van een bijzonder uitzicht, onder meer richting het prachtige stadhuis, het indrukwekkende nieuwe complex The Post, het prestigieuze Hilton Hotel en het toekomstige park aan het Hofplein. Het gehele appartement is uitgerust met vloerkoeling én vloerverwarming, wat het wooncomfort in ieder seizoen optimaal maakt. Het kleinschalige karakter van dit gedeelte van het complex zorgt bovendien voor een prettige en persoonlijke sfeer. Hier kennen bewoners elkaar en ontstaat een gevoel van verbondenheid en thuiskomen, midden in de dynamiek van de stad. Het appartement is recent met veel aandacht voor detail prachtig en stijlvol gemoderniseerd. Een absolute blikvanger is de zeer luxe keuken, uitgevoerd met een royaal kookeiland en voorzien van alle gewenste apparatuur en voorzieningen. De hoogwaardige afwerking, het eigentijdse design en de zorgvuldig gekozen materialen geven het geheel een elegante en comfortabele uitstraling. Het complex Cool63 is een architectonisch meesterwerk, ontworpen door het gerenommeerde Londense bureau Allies en Morrison. Het ontwerp is geïnspireerd door de naoorlogse wederopbouwarchitectuur, met subtiele verwijzingen naar iconische gebouwen zoals de Bijenkorf en de Lijnbaan. De combinatie van steen en staal, in harmonie met de omgeving, maakt Cool63 tot een modern monument dat perfect past in het rijke architecturale erfgoed van Rotterdam. Dit appartement is in 2015 opgeleverd en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex dat stedelijk wonen naar een hoger niveau tilt. Met een eigen Albert Heijn, sportschool, en toegang tot het Hilton Hotel en het Luxor Theater binnen handbereik, biedt dit gebouw een ongekende mate van gemak en luxe. In dit bijzondere appartement krijg je het gevoel verheven te zijn boven het drukke stadsleven waardoor een geborgen gevoel gecombineerd wordt met een zeer levendig uitzicht. Door de herinrichting van de Coolsingel en het Hofplein, groener en minder verkeer, is het wonen in dit stadsdeel nog comfortabeler geworden. Dit prachtige appartement op de vijfde verdieping is een oase van rust in de levendige stad. Met twee ruime slaapkamers, twee luxueuze badkamers en een royale woonkamer, biedt het appartement alle comfort die je je maar kunt wensen. De indeling is ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor een prachtig uitzicht op de stad en een overvloed aan natuurlijk licht. Het royale terras is een absoluut hoogtepunt, met de mogelijkheid om het volledig te overdekken, zodat je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Ligging Het beste van Rotterdam binnen handbereik; het appartement ligt op een ongeëvenaarde locatie, midden in het kloppende hart van Rotterdam. Je woont te midden van high-end winkels, exclusieve restaurants en bruisende uitgaansgelegenheden. Op loopafstand vind je Michelin-sterrenrestaurants zoals Joelia en FG Foodlabs, evenals het Oude Luxor Theater en het Schouwburgplein. De Lijnbaan, de Meent en het Centraal Station bevinden zich op slechts vijf minuten loopafstand. Begane grond Gezamenlijke afgesloten hoofdentree, hal, toegang tot de berging, parkeergarage en lift. Vijfde verdieping Entree, hal, toilet met fontein, ruime berging met wasmachine aansluiting, slaapkamer met garderobe gedeelte en badkamer en-suite voorzien van twee wastafels, wandcloset en douche. Deze badkamer is ook toegankelijk te maken vanuit de gang. Tweede royale slaapkamer, tweede badkamer voorzien van dubbele wastafel en douche. De royale L-vormige woon-/eetkamer heeft een prachtige lichtinval, prachtig uitzicht en toegang tot het terras. De royale stijlvolle keuken is voorzien van alle luxe. Een uniek appartement voor wie luxe, comfort, uitzicht en stedelijk wonen wil combineren op één van de meest karakteristieke plekken van Rotterdam. Bijzonderheden - Bouwjaar 2015 - Hoekligging - Energielabel A - Eigen grond - Terras, met de mogelijkheid dit te overdekken - Voorzien van vloerkoeling en verwarming - Eiken vloerdelen - 2 badkamers - 2 royale slaapkamers - Ruime berging in de onderbouw - Huurparkeerplaats in ondergelegen garage (een tweede plek is mogelijk) - Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage ca. € per maand - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.