Kruisplein 9823012 CC RotterdamCool

Altijd al willen wonen op grote hoogte met panoramisch uitzicht over de stad? Dit moderne en strak afgewerkte appartement op de 17e verdieping biedt een unieke kans om stijlvol en comfortabel te wonen in het hart van Rotterdam. Locatie: Calypso is gelegen in het bruisende centrum van Rotterdam. Alle stadse voorzieningen liggen binnen handbereik: winkels in het centrum, de Lijnbaan, gezellige horeca, uitgaansgelegenheden zoals De Doelen, het Schouwburgplein en de Markthal, alles op loopafstand. Kortom, een van de meest centraal gelegen en bereikbare locaties van Nederland. Het Centraal Station bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, met snelle verbindingen naar Den Haag, Amsterdam, Schiphol, Antwerpen en zelfs Parijs. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend via het Weena, en Rotterdam The Hague Airport ligt op slechts tien minuten rijden. Begane grond: De entree van het complex bevindt zich in het imposante glazen atrium, een architectonisch hoogtepunt dat direct een gevoel van luxe en ruimte oproept. Hier bevindt zich de centrale ontmoetingshal met een veilige en representatieve toegang tot de appartementen. In deze stijlvolle ontvangsthal vind je een luxe receptie met diverse servicemogelijkheden, een fitnessruimte, vergaderzaal en directe toegang tot de parkeergarages, liften en postvoorzieningen. De receptie wordt dagelijks bemand door een servicemanager die bewoners ondersteunt met uiteenlopende diensten, zoals het aannemen van pakketjes wanneer je niet thuis bent. Indeling: 17e verdieping: Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een nette hal met toegang tot het moderne toilet met fonteintje, een praktische technische ruimte met wasmachineaansluiting en de sfeervolle woonkamer. De lichte en moderne woonkamer is een ware eyecatcher. Dankzij de ligging op de 17e verdieping geniet je hier van een fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle gietvloer en heeft directe toegang tot het balkon, de plek om te ontspannen en te genieten van de stad in alle seizoenen. De open keuken is volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur en een fraai spoeleiland, wat deze ruimte perfect maakt voor zowel dagelijks gemak als gezellige diners met vrienden of familie. De slaapkamer, eveneens met toegang tot het balkon, biedt rust en comfort. Aangrenzend vind je de moderne badkamer, voorzien van een strak wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Praktisch detail: ook vanuit de badkamer is het toilet bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2013; - Ligging op erfpachtgrond (eeuwigdurend afgekocht, dus eigen grond); - In het complex is een liftinstallatie aanwezig; - Volledig voorzien van HR ++ glas in kunststof kozijnen; - Balkon over de gehele breedte van de woning; - Er is een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; - Huismeester aanwezig; - Gemeenschappelijke fitnessruimte in het gebouw; - Gemeenschappelijke vergaderruimte in het gebouw; - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming. Er is vloerverwarming aanwezig d.m.v. stadsverwarming. - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaar, bijdrage € 216,- per maand; - Energielabel A ++; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; - Oplevering: in overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.