Laan op Zuid 14453072 DB RotterdamAfrikaanderwijk

INPAKKEN EN VERHUIZEN, WIE ZOEKT EEN 4-KAMERWONING GELEGEN OP DE 6E VERDIEPING AAN DE LAAN OP ZUID? Dit zeer goed onderhouden en modern afgewerkte hoekappartement met drie ruime slaapkamers is nu beschikbaar. Door de ligging van het appartement heb je een uniek uitzicht vanuit de woonkamer op de skyline van Rotterdam. De meeste voorzieningen bevinden zich op loopafstand en de ontsluiting met openbaar vervoer en de auto zijn erg goed! INDELING Bij binnenkomst op de begane grond kom je in de nette centrale hal met brievenbussen en een bellentableau. Vanuit de hal is ook de toegang tot de afgesloten parkeergarage en de bergingen te vinden. Via de lift krijg je toegang tot de zesde verdieping waar je de woning kan betreden. Bij binnenkomst kom je in een ruime gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning heeft door de kopse ligging veel ramen en een prachtig uitzicht op de skyline van Rotterdam. De woonkamer en keuken zijn samen circa 45 m², echt een heerlijke ruimte door de fijne lichtinval. Via de woonkamer krijg je ook nog toegang tot het balkon van circa 8m² gelegen op het zuiden! De moderne keuken is voorzien van een: BORA inductie kookplaat met afzuiging, grote inbouw koelkast, grote inbouw vriezer, stoomoven, vaatwasser, Quooker heet waterkraan en als kers op de taart een wijnkoeler. De drie ruime slaapkamers van circa 12, 15 en 17 m² zijn allemaal gelegen aan de voorzijde van de woning. Via twee slaapkamers krijg je ook nog toegang tot een balkon van circa 10 m² die gelegen is op het noorden. De luxe badkamer van circa 8 m² is voorzien van een dubbele wastafel en een twee persoons inloopdouche. De badkamer is werkelijk waar top en luxe afgewerkt! Er is in de woning ook nog een berging van circa 5 m² waar de wasmachine en wasdroger geplaatst kunnen worden. Daarnaast is er ook een externe berging van 5 m² op begane grond te vinden. Door deze twee bergingen is er aan opbergruimte geen gebrek! Parkeren in dit complex is ook geen probleem, er is een eigen parkeerplaats in de onderbouw van het complex optioneel af te nemen voor een vraagprijs van €35.000 k.k. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2020 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 119 m² - 4-kamerwoning - Twee balkons, één gelegen op het noorden en één op het zuiden - Elektrisch bedienbare zonnescherm op het balkon aan de achterzijde - Een berging van circa 5 m² in de onderbouw - Energielabel A - Verwarming en warmwater middels stadverwarming - VvE bijdrage appartement €203,85 per maand - VvE bijdrage parkeerplaats €32,10 per maand (parkeerplaats optioneel af te nemen) - De oplevering in overleg De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning.