Lambertusstraat 130-D3062 XB RotterdamKralingen Oost

Comfortabel wonen in hartje Kralingen In de geliefde wijk Kralingen-West vind je deze charmante en volledig gemeubileerde benedenwoning met fijne stadstuin. De woning is instapklaar, goed onderhouden en per direct beschikbaar. Een prettige plek om rustig te wonen, met alle stadsvoorzieningen om de hoek. HIGHLIGHTS + Instapklare, gemeubileerde benedenwoning met sfeervolle stadstuin + Gelegen op toplocatie in Kralingen-West, op loopafstand van Lusthofstraat en Kralingse Plas + Uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen binnen handbereik INDELING Je komt binnen in een verzorgde hal die toegang geeft tot de slaapkamer aan de voorzijde en het separate toilet met wandcloset en fonteintje. De keuken is praktisch en compleet, voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken bereik je de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, designradiator en een wasmachine. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer met directe toegang tot de oostelijk gelegen tuin. Een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of juist in alle privacy te ontspannen. OMGEVING De ligging is ideaal. Je woont op loopafstand van de gezellige Lusthofstraat met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook het Kralingse Bos en de Kralingse Plas bevinden zich vlakbij – perfect voor een wandeling of sportieve activiteit in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de tram of metro ben je snel in het centrum van Rotterdam of de Erasmus Universiteit en met de auto rijd je binnen enkele minuten de A13, A16 of A20 op. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Tuin op het zuidoosten + Gelegen in het populaire Kralingen-West + Volledig gemeubileerd + Nabij Erasmus Universiteit + Per direct beschikbaar + Bouwjaar 1926 + Woonoppervlakte circa 47 m² + Dicht bij openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebieden niet bewoond, ouderdoms-, asbestclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.