Lambertusstraat 35-B3061 WD RotterdamKralingen West

Deze 3-kamer benedenwoning met tuin op het westen heeft een speelse indeling met veel licht inval, een ruime woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde is de keuken. Er is hier genoeg ruimte om er een mooie grote woon/leefkeuken met een gezellige eethoek van te maken! Aan de achterzijde bevind zich ook nog het terras en de tuin. De woning bevindt zich in een goed onderhouden appartementencomplex met onderhoudsgarantie. Daarnaast is de woning ideaal gelegen in hartje Kralingen, daardoor nabij diverse uitvalswegen en op loop-/fietsafstand van de gezellige Lusthofstraat, de Oudedijk en de Kralingse Plas! Kralingen staat bekend om de gezelligheid. Je hebt hier een ruime keus aan restaurants, cafés en lunchplekken. Verder is er alles wat je nodig hebt: van supermarkten tot toko's en van luxe speciaalzaken tot de buurtwinkel op de hoek. Het is een afwisselende wijk met een mooie mix aan bewoners en huizen. Je woont hier tussen de gezinnen, eenpersoonshuishoudens, ouderen en jongeren - arm en rijk. Je vindt hier het rijkste stukje Nederland en gezellige volksbuurten. In de wijk liggen twee bijzondere parken: Het Park Rozenburg en Het Arboretum Trompenburg met bijzondere bomen en struiken. Bijzonderheden - Ruime woonkamer ca. 24 m2 met een half-open keuken van ca. 10 m2 - Keuken met eenvoudig keukenblok, toegang tot het terras van ca 3 m2 gelegen op het westen - Grote CV ruimte met extra opberg mogelijkheden - 2 slaapkamers van ca. 10 m2 en 12 m2 - Badkamer ca. 4 m2 met douchehoek, wastafel en speelse schuine muren - Apart toilet met fonteintje - Eigen berging op de begane grond ca. 5 m2 Goed om te weten: - Voor deze woning geldt een vaste prijs. Je hoeft niet te (over)bieden. - Er geldt een voorrangsregeling. Zijn er geen voorrangskandidaten dan wordt er geloot en heeft iedereen evenveel kans. - Het betreft een woning met een onderhoudsgarantie, zelfbewoningsplicht én anti-speculatiebeding (een zgn MVE-D woning). Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos zijn om de hoek. En de wijk zelf? Dat is een heerlijke, gezellige plek met een mooie mix aan (historische) huizen en bewoners. Van jong tot oud, gezinnen en singles. Kralingen is ook een echte studentenbuurt. Je kunt hier dan ook kiezen uit tientallen restaurants, cafés en lunchplekken om te eten. Voor een studentenprijsje of meer. Verder zijn er supermarkten, toko's, luxe speciaalzaken en kleine buurtwinkels. Wil je het centrum in? Dan pak je de metro of tram die door de wijk rijdt, of je fietst hooguit een kwartiertje. Je zit in een paar minuten met de auto op de ringweg A16. Ben je sportief? Mooi! Hier vind je squash- en tennisbanen, volleybal- en hockeyverenigingen, een klimcentrum, watersporten, sportscholen en het Oostelijk Zwembad in de buurt. In het Kralingse Bos kun je wandelen en hardlopen, maar er is ook een manege en een golfbaan. Ook in de buurt: Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, Excelsior Stadion, Oude Haven, Goudsesingel. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.