Verkocht

Lamsrustlaan 1573054 VG RotterdamHillegersberg Noord

€ 1.025.000 k.k.
Kaart
  • 160 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2025
Verkoopdatum
10 november 2025
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

Luxe en royaal gelijkvloers wonen in Swaenenveste. In het exclusieve Swaenenveste bevindt zich dit indrukwekkende parterre appartement van ca. 160 m², een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en ultiem wooncomfort op één niveau. Gelegen op eigen grond en voorzien van energielabel A, biedt deze woning een hoogwaardige afwerking, een doordachte indeling en een uitstekende locatie. De riante woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en heeft een directe verbinding met het prachtige terras van ca. 32 m², gelegen op de middag- en avondzon. Hier is het heerlijk genieten van rust en buitenlucht. De open keuken met bijkeuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning. Met drie royale slaapkamers en twee luxe badkamers is er volop comfort en privacy. De master bedroom beschikt over een eigen en suite badkamer, terwijl de tweede badkamer extra gemak biedt voor gasten of gezinsleden. Twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen garage, bereikbaar per lift, maken het woongenot compleet. Daarbij is de ligging ideaal: winkels, uitvalswegen en diverse sport- en recreatievoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De uitstekende bereikbaarheid – op slechts 10 autominuten van Rotterdam/The Hague Airport – maakt dit appartement tevens zeer geschikt als pied-à-terre. Bijzonderheden: - Royaal parterre appartement van ca. 160 m² op eigen grond. - Prachtig terras van ca. 32 m² op de middag- en avondzon. - Drie ruime slaapkamers en twee luxe badkamers. - Twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen garage, bereikbaar per lift. - Energielabel A, comfortabel en toekomstbestendig wonen. - Maandelijkse VVE bijdrage € 520,26 per maand. - Gelegen in het geliefde Hillegersberg, nabij winkels en horeca Bergse Dorpsstraat, uitvalswegen en sport- en recreatievoorzieningen. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 1.025.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.406
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 520,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

HILLEGERSBERG F 1580
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
32 m² (3,20 meter diep en 15,79 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 520,26 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

8.161x

Bekeken

80x

Bewaard

9-4-2025

Op Funda

Buurt

Hillegersberg Noord

Rotterdam
Inwoners
7.855
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.289

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.