Lamsrustlaan 273054 VG RotterdamHillegersberg Noord

DRVM presenteert: Luxe 3-kamer appartement in het hart van Hillegersberg *English below* Welkom in dit adembenemende appartement aan de Lamsrustlaan 27, gelegen in één van de meest gewilde en groene wijken van Rotterdam. Dit ruime en stijlvolle 3-kamer appartement (voorheen 4) biedt de perfecte balans tussen luxe, comfort en locatie. Gelegen nabij de dorpskern van Hillegersberg, combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en stedelijke dynamiek. RONDLEIDING Indrukwekkende entree Bij binnenkomst wordt u direct begroet door de luxe, ruime living. Deze royale woonkamer baadt in het licht, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De ruimte leent zich perfect voor ontspanning, maar ook voor het ontvangen van gasten in stijl. De open keuken, voorzien van topkwaliteit apparatuur, een kookeiland en royale opbergruimten, is het ideale hart van dit appartement voor de kookliefhebber. Hier wordt koken een beleving, en genieten van goed gezelschap een vanzelfsprekendheid. Slaapkamers – Luxe en privacy Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De Master-bedroom is een oase van rust en luxe, terwijl de tweede slaapkamer perfect dient als een luxe werk-slaapkamer – een multifunctionele ruimte die het moderne leven met stijl ondersteunt. Beide slaapkamers bieden optimaal comfort en privacy. Badkamers – Ontspanning in luxe De twee moderne badkamers zijn uitgevoerd met de hoogste kwaliteitsmaterialen en beschikken over regendouches en luxe afwerkingen. Het is de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag en jezelf te verwennen in een hotelachtige sfeer. Buitenruimte – Genieten van de zon Het appartement biedt een schitterend terras waar u kunt genieten van de zon of heerlijk kunt ontspannen terwijl u uitkijkt over de rustige en groene omgeving. Deze buitenruimte is een verlengstuk van de woning en biedt de ideale plek voor zowel rustige momenten als gezellige avonden. Praktische luxe – Parkeren en voorzieningen Dit appartement biedt exclusieve parkeergelegenheid met een afsluitbare box in de ondergelegen garage. Zo heeft u altijd de zekerheid van een veilige en private parkeerplek. Locatie – Stedelijke dynamiek, groene rust De Lamsrustlaan 27 bevindt zich in een rustige en groene omgeving, maar is slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende centrum van Rotterdam en de dorpskern van Hillegersberg. In de buurt vindt u hippe cafés, gezellige restaurants en stijlvolle winkels. Bovendien is openbaar vervoer binnen handbereik, waardoor u snel andere delen van de stad kunt bereiken. De uitstekende verbindingen naar de snelwegen A16 en A20 maken het wooncomfort compleet. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte: 180 m² Buitenruimte: 54 m² Bouwjaar: 2007 Vloerverwarming Bijdrage VVE: € 368,- per maand Volledig geïsoleerd Eigen parkeerplaats in afgesloten box in de ondergelegen garage Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. DRVM presents: Luxury 3-room apartment in the heart of Hillegersberg Welcome to this breathtaking apartment at Lamsrustlaan 27, located in one of the most sought-after and green neighborhoods of Rotterdam. This spacious and stylish 3-room apartment (formerly 4) offers the perfect balance of luxury, comfort, and location. Situated near the village center of Hillegersberg, this home combines the best of both worlds: tranquility and urban dynamism. PROPERTY TOUR Impressive Entrance Upon entering, you're greeted by the luxurious, spacious living area. This expansive living room is bathed in natural light, thanks to large windows offering beautiful views of the green surroundings. The space is perfect for relaxation, but also ideal for entertaining guests in style. The open kitchen, equipped with top-quality appliances, an island, and generous storage space, is the ideal heart of this home for any cooking enthusiast. Here, cooking becomes an experience, and enjoying great company is effortless. Bedrooms – Luxury and Privacy The apartment features two spacious bedrooms. The master bedroom is an oasis of calm and luxury, while the second bedroom serves as a luxurious work-bedroom – a multifunctional space that supports modern living with style. Both bedrooms offer ultimate comfort and privacy. Bathrooms – Indulge in Luxury The two modern bathrooms are designed with the highest quality materials and feature rain showers and luxurious finishes. This is the perfect place to unwind after a busy day and treat yourself to a hotel-like experience. Outdoor Space – Soak up the Sun The apartment boasts a stunning terrace where you can enjoy the sun or unwind while looking out over the peaceful green surroundings. This outdoor space extends the living area and offers the perfect place for quiet moments or social evenings. Practical Luxury – Parking and Amenities This apartment offers exclusive parking with a private, lockable box in the underground garage. This ensures a secure and private parking space for peace of mind. Location – Urban Dynamism, Green Tranquility Lamsrustlaan 27 is located in a quiet and green area, yet just minutes away from the vibrant center of Rotterdam and the village center of Hillegersberg. In the vicinity, you'll find trendy cafes, cozy restaurants, and stylish shops. Additionally, public transport is easily accessible, making it quick and easy to reach other parts of the city. Excellent connections to the A16 and A20 highways further enhance the convenience of living here. Features: - Living area: 180 m2 - Outdoor space: 54 m2 - Year of construction: 2007 - Underfloor heating - HOA fee: €368 per month - Fully insulated - Private parking in a secure box in the underground garage We represent the seller and advise you to bring your own agent to safeguard your interests when purchasing your future home. No rights can be derived from this listing text.