Landverhuizersplein 1263072 MH RotterdamKop van Zuid

Op een absolute toplocatie op de Wilhelminapier, ook wel bekend als “Manhattan aan de Maas”, bevindt zich dit exclusieve 3-kamer hoekappartement op de 30e verdieping. Hier woont u letterlijk op hoog niveau, omringd door iconische architectuur, de dynamiek van de stad en met een adembenemend vrij uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam. De locatie is perfect: een van de meest dynamische en architectonisch indrukwekkende gebieden van de stad. In de directe omgeving vindt u een breed scala aan hoogwaardige voorzieningen zoals restaurants, cafés en winkels. Bekende hotspots zoals Hotel New York, De Foodhallen en diverse horecagelegenheden aan de kade bevinden zich op loopafstand. De Maas ligt aan uw voeten en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie langs het water. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Wilhelminaplein ligt op korte afstand en zorgt voor snelle verbindingen met het stadscentrum en andere delen van Rotterdam. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via de Erasmusbrug en diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond Afgesloten, representatieve centrale hal met toegang tot de liften. 30e verdieping Entree, royale hal met garderobe en modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De riante woonkamer met hoekligging biedt een spectaculair en vrij uitzicht door de grote raampartijen. De open keuken met bargedeelte is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, grote oven, koelkast, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling van de airco-units. De in 2024 vernieuwde, luxe badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Slaapkamer 1 beschikt over een prachtig vrij uitzicht en is voorzien van inbouwkasten. Via een glazen separatie met schuifpui bereikt u een extra ruimte, momenteel in gebruik als fitnessruimte. Slaapkamer 2 is gelegen aan de zijgevel en biedt eveneens een vrij uitzicht. Daarnaast is er een tweede, eenvoudige badkamer met douchebak en wastafel. Een aparte privéberging bevindt zich in de onderbouw. Tevens beschikt de woning over twee privé parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden - Bouwjaar 2005 - Woonoppervlakte: 162 m² - Energielabel: A - Eigen grond - Hoekappartement op de 30e verdieping met fenomenaal vrij uitzicht - Gelegen op een A-locatie op loopafstand van alle voorzieningen - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd - Airconditioning (waterkoeling) - Mechanisch balansventilatiesysteem - Separate berging op de 2e etage - 2 (extra brede) privé parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage inbegrepen in de vraagprijs - De parkeerplaatsen zijn gelegen op korte afstand van de lift - Toegang tot exclusieve Health Club met zwembad, sauna en fitness - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 771,- per maand inclusief lidmaatschap voor 2 personen van de Healthclub Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.