Lange Hilleweg 83-A3073 BJ RotterdamBloemhof

3-kamer bovenwoning met een woonoppervlakte van ca. 73 m² in de levendige wijk Bloemhof! Ben jij een starter of handige klusser op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze bovenwoning aan de Lange Hilleweg 83 A echt iets voor jou! Met ca. 73 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en kunststof kozijnen met dubbel glas biedt deze woning een solide basis om jouw droomappartement te realiseren. RUIME WONING MET VOLDOENDE MOGELIJKHEDEN Via de gezamenlijke entree kom je binnen in de hal van de woning. De lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle leefruimte te creëren. De keuken is eenvoudig, waardoor je deze volledig naar eigen wens kunt moderniseren. Met twee slaapkamers is de woning geschikt voor zowel starters als kleine huishoudens. De eerste slaapkamer met een oppervlakte van ca. 15m² heeft aanliggend een balkon van ca. 4m², de tweede slaapkamer tegenover tevens de kleiner slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 8m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. LIGGING EN OMGEVING Deze woning ligt in de gezellige wijk Bloemhof, vlak bij het iconische Feyenoord-stadion De Kuip. In de buurt zijn diverse eetgelegenheden zoals Oniku en Happy Italy, en er zijn volop mogelijkheden voor ontspanning, zoals Glowgolf en Jules de Boules. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer en de snelwegen A20 en A15 binnen handbereik. Hierdoor sta je binnen no-time in het centrum van Rotterdam of reis je gemakkelijk richting Breda, Utrecht of Hoek van Holland. KENMERKEN - Eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 73 m²; - Energielabel C; - Voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - VvE bijdrage € 167,89 per maand; - Niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing; - Opkoopbescherming van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”