Leopoldstraat 18-A3031 SW RotterdamRubroek

Ontdek dit superleuke 3-kamerappartement midden in bruisend Rotterdam! Met twee slaapkamers, een heerlijk balkon en een slimme indeling is dit een ideale woning voor iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Je woont hier in een rustige straat, maar met de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek. Dit is jouw kans op stads wonen met alles binnen handbereik! De ligging van dit appartement is zeer centraal en heeft alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. De bruisende Stadsdriehoek van Rotterdam biedt een combinatie van wonen, werken en vrijetijdsbesteding. Op loopafstand zijn onder andere de Markthal en Oude Haven te vinden. Indeling: Gezamenlijke entree op de begane grond. Eerste verdieping: - Gang met toegang tot de meterkast, badkamer, keuken, slaapkamer en woonkamer. - Woonkamer (ca. 6,30 x 3,30m) met toegang tot de slaapkamer. - De keuken (ca. 2,50 x 1,90m) beschikt over een zwart keukenblok, zwart aanrechtblad, afzuigkap, en een wasmachineaansluiting. De keuken heeft toegang tot het balkon. - Twee slaapkamers (respectievelijk ca. 2,70 x 2,20m en 3,00x 2,90m) waarvan de grote slaapkamer toegang heeft tot het balkon. - Wit betegelde badkamer (ca. 1,60 x 1,30m) met douche, wastafel en toilet. - Twee balkons (respectievelijk ca. 3,00 x 1,40m en 1,20 x 0,60m). Bijzonderheden: - Direct te betrekken; - V.v.E. bijdrage €143,85 (woning) en €20,55 (berging) per maand; - Uit onderzoek van de gemeente Rotterdam is gebleken dat de locatie Leopold 18-22 in de puinhoudende ondergrond een verontreiniging met lood is, veroorzaak door bijmenging van puin. - Opkoopbescherming van toepassing; - Projectnotaris van toepassing; - Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.