Lepelaarsingel 143-C3083 KH RotterdamCarnisse

Ben je op zoek naar een ruim en luxe verbouwd appartement in een groene omgeving? Dan hebben wij wat je zoekt! Deze keurig onderhouden woning op de tweede en derde verdieping beschikt over een ruime woonkamer, een balkon met uitzicht over de singel, een luxe open keuken en twee slaapkamers. Ligging: In de levendige wijk Carnisse met uitzicht over veel groen en een singel ligt dit appartement op de tweede en derde verdieping. Met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand zoals winkels, scholen, sportverenigingen, het Zuiderpark, winkelcentrum Zuidplein en Ahoy maar ook openbaar vervoer en uitvalswegen: alles ligt in de nabijheid. Indeling: Begane grond: - Afgesloten entree met brievenbussen; - Trapopgang naar de verdiepingen en naar de onderbouw met eigen berging; Tweede verdieping: - Entree/hal met meterkast en toegang tot de vertrekken; - Geheel betegelde toiletruimte; - De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt eveneens toegang tot de open keuken en het balkon; - De luxe keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met een bar, gaskookplaat, afzuigkap, koel/-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron en oven; - De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en handdoekenradiator; - Slaapkamer gelegen aan de achterzijde; Derde verdieping: - Ruime overloop; - Ruime slaapkamer met dakkapel; - Aparte ruimte met CV-opstelling en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1947; - Gelegen op eigen grond; - Geheel voorzien van laminaatvloeren; - Tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Derde verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 105,-; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel uit 2016; - De zolderetage is in gebruik gegeven met toestemming vanuit de VvE; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; - Woning is niet zelf bewoond en dus zal er een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte; - Notariskeuze voorbehouden aan verkopers; - Aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.