Lisplein 8-B3037 AP RotterdamLiskwartier

Lisplein 8b te Rotterdam - Liskwartier Charmante dubbele bovenwoning met prachtige voorgevel gelegen in geliefde wijk Liskwartier. Dit karakteristieke pand kenmerkt zich door het prachtige vrije uitzicht op groen en water (de Lisvijver), de royale living, de vele natuurlijke lichtinval en het zonnige balkon. Het hele huis ademt sfeer en door de hoge plafonds geeft het een nog ruimtelijker effect. Diverse sfeervolle authentieke stijlelementen zijn behouden gebleven, zoals het oa divers glas-in-lood en plafonds. Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen, terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Station Noord op ca. 8 minuten lopen) en het bruisende stadscentrum (snel te bereiken met 2 verschillende tramlijnen). Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Maar ook horeca is zeer nabij, zo kan je leuk borrelen en eten bij Osteria Liz, een lekkere hap bij Cafe Pompette of een heerlijke koffie, ontbijt of lunch bij de Torentuin aan het Lisplein. De VVE bestaat uit 2 appartementsrechten. De VVE is actief en ingeschreven bij de Kamer va Koophandel, er wordt jaarlijkse vergaderd en er wordt gespaard. De maandelijkse bijdrage is thans € 113,-. Indeling: Begane grond: eigen opgang. Entree, hal met garderobe en tochtdeur. Eerste verdieping: Gang, toilet, berg-/meterkast, gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi magnetron, 5-pits gaskookplaat, close-in boiler en afzuigkap. Royale en zonnige L-vormige woon-/eetkamer met massief houten vloerdelen, houtkachel en grote raampartijen. Prachtig uitzicht op de Lisvijver en het vele groen. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer I met ingebouwde kastenwand aan de voorzijde, zeer royale badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, toilet, wasmachineaansluiting en een ruime bergkast, slaapkamer II met toegang tot balkon op het westen aan de achterzijde. Het balkon heeft heerlijk middag- en avondzon. Bijzonderheden; -voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas -verwarming en warm water middels cv-combiketel (Intergas 2024) -ivm bouwjaar woning is er een asbest/ ouderdomsclausule van toepassing -eigen opstalverzekering Energielabel: D Oplevering: in overleg Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.