Lloydstraat 1503024 EA RotterdamSchiemond

Wonen in een monumentaal pakhuis met ruimte, licht en moderne afwerking In het voormalige Pakhuis Sint Job, midden in het geliefde Lloydkwartier, ligt deze royale en karaktervolle woning aan de Lloydstraat 150. Een plek waar de geschiedenis van het gebouw voelbaar is, maar waar je tegelijkertijd geniet van het comfort en de luxe van nu. De combinatie van hoge plafonds, grote raampartijen en een industriële afwerking zorgt voor een woning met een uitgesproken eigen karakter. De leefruimte is ruim opgezet en vormt een open geheel waarin wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en vormt het natuurlijke middelpunt van de woning. Hier kook je met gemak terwijl je in contact blijft met de rest van de ruimte, ideaal voor etentjes of een ontspannen avond thuis. De grote raampartijen laten veel daglicht binnen en geven de woning een open en lichte uitstraling. De zichtlijnen richting buiten zorgen voor een prettig gevoel van ruimte, met een subtiele doorkijk richting het water van de Nieuwe Maas. De woning beschikt over één ruime slaapkamer, die door zijn formaat eenvoudig aanpasbaar is naar een tweede slaapkamer. De vernieuwde badkamer is strak en comfortabel uitgevoerd, met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Alles is hier gericht op gemak en dagelijks comfort. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, inpandige afvalruimte, entree gezamenlijke fietsenstalling, trapopgang en lift. Derde verdieping Bij binnenkomst van de woning kom je in een ruime hal met een praktische bergkast en een toilet met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met open keuken en kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte en mogelijkheden. De vernieuwde badkamer is direct toegankelijk en beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1912 - Energielabel B - Woonoppervlakte circa 103m² - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van circa € 230,- - Bij de VvE zit een monumentsubsidie waarbij kosten teruggevraagd kunnen worden - Luxe keuken met kookeiland - Vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Mogelijkheid tot creëren van een tweede slaapkamer - Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.