Lloydstraat 1883024 EA RotterdamSchiemond

LOFT | VRIJ UITZICHT OP DE NIEUWE MAAS | ENERGIELABEL A | GROOT TERRAS Wonen in het gebouw van de Sint Job is wonen met een verhaal. Dit markante pand, stevig verankerd in de Rotterdamse geschiedenis, is getransformeerd tot een plek waar urban living en karakter hand in hand gaan. Deze loft van circa 132 m2 laat precies zien waarom dit zo’n gewilde woonplek is voor mensen die nét even anders durven te wonen. OMGEVING: De omgeving ademt karakter en rust tegelijk. Het monumentale pakhuis Sint Job ligt in het Lloydkwartier, een bijzonder stukje Rotterdam dat bestaat uit de Mullerpier en de Lloydpier. Een binnenstedelijke woonplek met een sterk maritiem gevoel, waar water, lucht en stad continu in beweging zijn. De nabijgelegen Parkhaven, Sint Jobshaven en de Maas zorgen voor een levendige maar ontspannen sfeer. Schepen die voorbij varen, kades die uitnodigen tot een rondje hardlopen, de hond uitlaten of gewoon een stevige wandeling. Dit is buiten zijn zonder de stad te verlaten. Het Lloydkwartier weet historie en vernieuwing moeiteloos te combineren. Oude havenmonumenten staan hier naast moderne industriële architectuur, wat zorgt voor een stoere en inspirerende woonomgeving. In de directe omgeving vind je trendy restaurants, cafés, koffiebars, theater, sportfaciliteiten, een Albert Heijn en een waterbus opstapplaats. Alles binnen handbereik, zonder de drukte van het centrum. BEREIKBAARHEID: De bereikbaarheid is typisch Rotterdams goed geregeld. Binnen ongeveer tien minuten fiets je naar het centrum of Rotterdam Centraal. Met de auto ben je in circa zes minuten op de Ring Rotterdam. Tram 8 en metrostation Coolhaven liggen om de hoek waardoor ook het openbaar vervoer uitstekend is geregeld. Een plek waar wonen logisch voelt en de stad altijd dichtbij is. De loft voelt ruim, licht en open. De grote leefruimte vormt het hart van het huis en wordt gedomineerd door een royale keuken met kookeiland. Dit is geen keuken die je wegstopt, dit is het middelpunt van de loft. Hier kook je, werk je bij, drink je wijn met vrienden en loopt alles vanzelf in elkaar over. Ideaal voor etentjes, borrels of gewoon een goede koffie op zondagochtend. De badkamer is strak en royaal opgezet, voorzien van een comfortabele inloopdouche en een rustige uitstraling. Een plek om je terug te trekken en op te laden, zonder concessies te doen aan stijl of ruimte. Het bad is voorzien en gelegen in een aparte ruimte naast de inloopdouche. En dan het terras. Groot, zonnig en met een uitzicht waar Rotterdam trots op is. De Nieuwe Maas ligt hier aan je voeten. Scheepvaart, lucht, water en stad komen samen en zorgen elke dag weer voor een levend schilderij. Dit is buitenruimte die je echt gebruikt, van vroege ochtend tot lange avonden. Deze loft is gaaf omdat alles klopt. De historie van het gebouw, de stoere uitstraling, de royale afmetingen en het uitzicht maken dit tot een unieke plek. Perfect voor singles die ruimte en vrijheid zoeken, koppels die samen willen genieten van de stad en die wonen zien als een verlengstuk van hun levensstijl. Urban, eigenzinnig en met Rotterdamse nuchterheid. Geen woorden maar wonen. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN: - Zo te betrekken loft; - Energielabel A; - Stoer wonen in een prachtig Rijksmonument; - Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca € 352,92 - Voorzien van stadsverwarming; - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar ca 1913, gerenoveerd in 2006; - Oplevering in overleg. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende aanvullende artikelen zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.