Lloydstraat 38-B3024 EA RotterdamSchiemond

WOON IN HET MARKANTE RIJKSMONUMENT ST. JOBSVEEM – INDUSTRIËLE 2-KAMERLOFT VAN CA. 104M² OP EIGEN GROND, MET FRANS BALKON, GIETIJZEREN KOLOMMEN EN LUXE AFWERKING. INDUSTRIËLE 2-KAMERLOFTWONING MET KARAKTER EN COMFORT Stap binnen in deze unieke loft op de derde verdieping van het monumentale pakhuis St. Jobsveem, gelegen in het waterrijke Lloydkwartier. De woning telt circa 104 m², beschikt over een luxe keuken, verzorgd sanitair en authentieke details zoals robuuste houten balken, gietijzeren kolommen en originele pakhuisdeuren. RIJKSMONUMENT MET EEN VERHAAL St. Jobsveem – ook wel Pakhuis St. Job – is één van de meest iconische gebouwen van Rotterdam. In 2007 getransformeerd tot stijlvolle loftwoningen. De karakteristieke gevels met karakteristieke pakhuiselementen en de meters hoge atriums geven het gebouw een indrukwekkende uitstraling. LICHT EN RUIMTE OP DE DERDE VERDIEPING De woning ligt op eigen grond en is bereikbaar via de centrale entree met lift. Binnen ervaart u de ruimte en industriële sfeer van het originele pakhuis gecombineerd met modern wooncomfort (luxe keuken en net sanitair). Karakteristieke pakhuiselementen zijn de pakhuisdeuren voor het franse balkon, de gietijzeren kolommen en de robuuste houten balken. CENTRALE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE BUURT U woont hier op een steenworp van de tram aan de Westzeedijk en de watertaxi voor de deur. Wandel ontspannen langs het water over de kades van de Lloyd- en Mullerpier. Dagelijkse boodschappen haalt u tegenover de woning bij de Schiecentrale. Ook vindt u er diverse gezellige horecagelegenheden. OMRINGD DOOR STAD, WATER EN GROEN De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning. Wandel of fiets in enkele minuten naar Historisch Delfshaven, de Coolhaven of het Park bij de Euromast. Hier woont u midden in de stad, met rust, ruimte en water binnen handbereik. GLOBALE INDELING: Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden! ALGEMEEN: Oppervlakte woning ca. 104m2 Inhoud woning ca. 344m3 Oplevering in overleg Bouwjaar omstreeks 1917, transformatiejaar omstreeks 2007 Eigen grond Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming Definitief energielabel A+ Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 223.71per 2025 Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.