Lombardkade 49-C3011 ZC RotterdamStadsdriehoek

In het hart van de stad en toch heerlijk rustig, met uitzicht op het water… Dat kan in dit prachtige, strakke 2- (voorheen 3-)kamerappartement waar je zó kunt intrekken! Het appartement ligt op de tweede verdieping aan de Lombardkade, parallel aan de bruisende Meent en om de hoek van de Coolsingel. Aan de achterzijde bevindt zich een fijn balkon op de ochtend- en middagzon, een rustige plek midden in de stad. De woning is in 2018 gerenoveerd en de badkamer in 2025 vernieuwd. Verder is er stadsverwarming, volledig dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen. Indeling Afgesloten portiek met berging op de begane grond. Tweede verdieping: Hal met toilet en grote bergkast met wasmachine-aansluiting, en ook de fraaie badkamer/doucheruimte die in 2025 vernieuwd is. Aan de voorzijde, met openslaande deuren en zicht op het water, is de slaapkamer gelegen : hier tref je meer dan genoeg ruimte voor een 2-persoonsbed en kasten. De doorzonwoonkamer van ca. 30m² is heerlijk groot (voorheen waren dit 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer). Hier kijk je prachtig over het water, of loop je aan de achterzijde lekker jouw zonnige balkon op (schuin zicht op de Meent). De halfopen keuken is ook strak en modern, uiteraard voorzien van inbouw-apparatuur (o.a. een nieuwe vaatwasser). Kortom : Zorgeloos en rustig wonen (zonder klussen) in hartje stad doe je hier ! Bijzonderheden: Bouwjaar circa 1952 Gebruiksoppervlakte wonen ca. 58m² Energielabel D Eigen grond Verwarming via stadsverwarming Warm water via boiler VvE-bijdrage ca. € 106,41 per maand Oplevering in overleg Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.