Luzacstraat 21-A3038 VV RotterdamBergpolder

Luzacstraat 21 A - Sfeervol, royaal en instapklaar dubbel bovenhuis - 112 m² woonoppervlak Dit heerlijk lichte bovenhuis bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een sfeervol pand en is recent gerenoveerd. Op de woonverdieping tref je een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, balkon op het westen en 2 werk-/slaapkamers. Tussenin bevindt zich een ruime hal met toegang tot een modern uitgevoerd toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich nog 3 kamers, een grote badkamer, kleine badkamer en een aparte wasruimte. De ligging van deze woning is simpelweg perfect. Gelegen in de gewilde wijk Blijdorp, dichtbij het prachtige Vroesenpark, combineert de voordelen van een centrale ligging met de rust van een gezellige buurt. Op loopafstand vind je diverse winkels, restaurants en cafés, waardoor je altijd kunt genieten van de levendigheid van de omgeving. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met het metrostation Blijdorp op slechts 3 minuten loopafstand en het Centraal Station op 5 minuten fietsen. Voor degenen die de voorkeur geven aan de auto, zorgen de nabijgelegen uitvalswegen ervoor dat je binnen 5 minuten in en uit de stad bent. Klaar om je droomhuis te ontdekken? Dit waanzinnige bovenhuis met zijn unieke indeling, sfeervolle erker en een zeer goede afwerking wacht op jou. Bijzonderheden - Energielabel A - Grotendeels gerenoveerd en instapklaar - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Veel kamers dus ideaal voor werken aan huis - Grote badkamer en 2 toiletten - Strak gestucte wanden en plafonds - Voorzien van dak- en muurisolatie en dubbelglas - 2 balkons Details - Bouwjaar 1933 - Woonoppervlakte ca. 112 m² - VVE wordt opgericht en geactiveerd bij overdracht (2 leden) - Per direct beschikbaar - Projectnotaris (kostenoverzicht in Move dossier) - Aangezien de woning verhuurd is geweest wordt er een ouderdomsclausule en eigenarenclausule in de akte opgenomen Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.