Maasboulevard 1803011 TX RotterdamStadsdriehoek

Een buitengewoon comfortabel appartement van maar liefst 162 m2 met een royale entree en een bijna 7 meter brede woonkamer. De lift in de centrale hal bevindt zich direct naast de voordeur en de eigen parkeerplaats is gelegen direct tegenover de voordeur. Vrij uitzicht over het water en de iconische rode Willemsbrug, de altijd levendige taferelen op de rivier. Een groots appartement met twee verdiepingen en twee entrees (begane grond en 1e etage) en heel veel leefruimte. Twee beschutte en zeer zonnige op het zuidwesten gelegen terrassen aan de Maas. Het is hier onverwacht rustig en toch is men binnen enkele minuten in hartje Centrum met alle mogelijke voorzieningen. De drie goede slaapkamers, een riante badkamer, een ruime inpandige berging en een separate berging naast de voordeur maken het geheel comfortabel compleet. Stadsdriehoek: Welkom in de stadsdriehoek van Rotterdam. De oorspronkelijke arbeidersstad heeft nu een bruisende binnenstad met gezellige straten zoals de Pannenkoekstraat en Mariniersweg. De kosmopolitische sfeer van de Blaak en de Meent is direct om de hoek te vinden. Ondanks de indrukwekkende architectuur zoals onder andere de Markthal, de kubuswoningen, is de nostalgie nog voelbaar met het historische havengebied van de Oude Haven en het Boerengat welke vol zitten met gezellige horeca zaken. Werkelijk alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals supermarkten, winkelstraten, sportfaciliteiten en het trein- en metrostation Blaak. Ook is de bekende Rotterdamse Markt twee keer per week op De Binnenrotte aanwezig Indeling: Bel-etage: Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Bel-etage; Entree Ruime aangename hal, garderobe ruimte, bergkast. Modern toilet. Zeer lichte en bovenal riante living, circa 63m2, met spectaculair uitzicht over de Maas en de fraaie Willemsbrug. Toegang naar het terras met veel privacy aan de Maas en op het zuiden van bijna 7m2. Keukenruimte, circa 3,50 x 2.74m. Trap naar de slaapverdieping op de begane grond Begane grond: Riante overloop met een inpandige berging met aansluiting wasmachine en droger. Slaapkamer I, circa 2.77 x 2.50m aan de achterzijde. Modern toilet met wastafel. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en een dubbele wastafel Slaapkamer II aan de rivierzijde, circa 6.00 x 4.00m, met toegang tot het tweede terras aan de Maas. Bijzonderheden: Energielabel A. Bouwjaar 1988. Circa 162m2 woonoppervlakte Inclusief een eigen parkeerplaats voor de entree op het afgesloten parkeerterrein. Berging, circa 4.15 x 2.10m. Bijdrage actieve VVE; € 466,- per maand inclusief de bijdrage voor de parkeerplaats. Erfpacht tot 1-7-2085 waarvan de jaarlijkse erfpachtcanon is afgekocht tot 1-7-2036. Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram.