Maaskade 93-A013071 NE RotterdamNoordereiland

Wonen aan de Maas met ruimte, licht en karakter. Dit royale appartement op de eerste verdieping combineert een prachtig uitzicht met een praktische indeling en een fijne buitenruimte aan de achterzijde. Met een ruime woonkamer, een grote slaapkamer en een balkon dat bereikbaar is vanuit zowel de keuken als de slaapkamer, is dit een woning waar comfort en locatie perfect samenkomen. Wonen Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je de eerste verdieping, waar zich de eigen voordeur van het appartement bevindt. Bij binnenkomst stap je direct de ruime woonkamer binnen. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een prachtig uitzicht over de Maas en de levendige kade. De ruimte voelt open en comfortabel aan en biedt volop mogelijkheden voor een royale zit- en eethoek. Koken en buitenruimte Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze ligt rustig aan de achterkant van het pand en heeft directe toegang tot het balkon. Het balkon is tevens bereikbaar vanuit de slaapkamer, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Een fijne plek om rustig te zitten en te genieten van de buitenlucht. Slapen en badkamer De ruime slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. In het midden van het appartement liggen het separate toilet en de badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel. Locatie De Maaskade is een van de mooiste plekken van Rotterdam. Hier woon je direct aan het water met vrij uitzicht over de Maas, terwijl het bruisende stadsleven op korte afstand ligt. Het centrum, Katendrecht en diverse horeca, winkels en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Een unieke combinatie van rust, uitzicht en stedelijke dynamiek. Bijzonderheden - Gelegen op de eerste verdieping - Woonoppervlakte ca. 76 m² - Balkon aan de achterzijde (ca. 11 m²) - Balkon bereikbaar vanuit keuken en slaapkamer - Bouwjaar 1885 - Energielabel C - Fundering hersteld! - Verwarming en warm water via CV-ketel - Gedeeltelijk dubbel glas BIJ BELEGGERGS OOK DE STANDAARD VOORWAARDEN Standaard voorwaarden bij deze woning: - Projectnotaris van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing - Eigenarenclausule van toepassing - Meetinstructie op basis van NEN2580 Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.