Marie van Eijsden-Vinkstraat 93066 JB RotterdamPrinsenland

Stijlvol wonen in een perfect afgewerkt appartement in Rotterdam. Bent u op zoek naar luxe, ruimte én comfort op een toplocatie? Dan is dit heerlijk ruime 3-kamerappartement (maar liefst 150 m² woonoppervlakte) met inpandige garagebox en een zonnig balkon op het Zuidwesten precies wat u zoekt. Een brede living, een luxe woonkeuken, een prachtige eiken parketvloer en smaakvol afgewerkt sanitair maken dit appartement tot een unieke woonbeleving. Volledig gerenoveerd in 2019 en tot in detail afgewerkt, hier hoeft u alleen nog maar uw meubels neer te zetten. Wonen in de wijk Prinsenlaan Het kleinschalige appartementencomplex is gelegen in de geliefde wijk Prinsenlaan, een rustige en groene woonomgeving. Hier woont u in een prettige combinatie van stedelijke dynamiek en natuurlijke rust. Groen & recreatie: Aan de voet van dit verzorgde complex ligt het Prinsenpark, een ruim opgezet park met weelderig groen, kronkelende wandelpaden en sfeervolle waterpartijen. Een ideale plek om even tot rust te komen en te genieten van de natuur, vlakbij huis. Op korte loopafstand vindt u het prachtige Kralingse Bos en de Kralingse Plas, een uitgestrekt recreatiegebied dat volop mogelijkheden biedt. Of u nu wilt wandelen, hardlopen, fietsen, zeilen, golfen of gewoon heerlijk ontspannen aan het water – hier komt u volledig tot uw recht. Een unieke combinatie van natuur en stedelijk gemak, waardoor wonen hier een bijzondere ervaring wordt. Voorzieningen: In de directe omgeving vindt u: • Winkelcentrum Prinsenland voor dagelijkse boodschappen • Diverse speciaalzaken en horeca • Scholen en kinderopvang • Huisartsen en andere zorgvoorzieningen Uitstekende bereikbaarheid Het openbaar vervoer (bus) ligt op loopafstand en brengt u snel naar het centrum van Rotterdam. Ook de uitvalswegen (A16 en A20) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hier woont u rustig, maar met alles binnen handbereik. Indeling: Begane grond Verzorgde centrale entree met: • Videofooninstallatie • Liftinstallatie • Toegang tot de garageboxen 1e Verdieping Entree Ruime hal met: • Meterkast • Vaste garderobekast • Stookkast met CV-installatie • Separaat hangend toilet met fonteintje Woonkamer (5.70 x 5.47). Een prachtige, brede living met veel lichtinval en directe toegang tot het royale zonneterras. Zonneterras (2.60 x 5.70). Gelegen op het Zuidwesten: optimaal genieten van de middag- en avondzon. Luxe Woonkeuken (8.40 x 5.47). De riante woonkeuken is een echte eyecatcher dankzij de brede raampartij en hoogwaardige afwerking. Voorzien van: • Granieten aanrechtblad • Amerikaanse koelkast met ice cube-maker • Oven • Stoomoven • Inductiekookveld met geïntegreerde afzuiging • Vaatwasmachine • Quooker • Witte fronten • Marmeren keukenvloer Een heerlijke plek om te koken én te tafelen. Slaapkamer I (4.00 x 3.47) Ruime slaapkamer, ideaal als logeer- of werkkamer. Luxe Badkamer I (2.34 x 2.66). • Badkamermeubel • Douche • Wasmachineaansluiting • Volledig marmer betegeld Slaapkamer II (5.01 x 3.21). Royale hoofdslaapkamer met badkamer en-suite. Luxe Badkamer II (3.29 x 2.18). • Badkamermeubel • Inloopdouche • Hangend toilet • Vloerverwarming • Volledig betegeld Garage Inpandige garagebox in de onderbouw: 5.42 x 3.00 m Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 150 m² • Inhoud: 479 m³ • Bouwjaar: 1994 • Erfpacht afgekocht t/m 10 november 2043 (afkoop tot einddatum ca. €12.000,-) • CV-combiketel voor verwarming en warm water • 2 airco-units • Mechanische ventilatie (motor vernieuwd in 2019) • Volledig voorzien van eiken parketvloer • Keuken, badkamers, toilet en terras uitgevoerd in marmer • In 2019 totaal gerenoveerd • Actieve VvE, bijdrage ca. € 371,- per maand • Optimaal geïsoleerd Bekijk de plattegrond en ervaar de ruimte. De plattegrond laat pas écht zien hoe royaal dit appartement is opgezet. De brede living, enorme woonkeuken en twee volwaardige slaapkamers zorgen voor een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. Maar nog beter: kom het zelf ervaren. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging Dit stijlvolle en instapklare appartement is absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen bij de aankoop optimaal te behartigen.