Mariniersweg 32-D3011 NP RotterdamStadsdriehoek

Gelukstreffer midden in het bruisende stadscentrum! Dit appartement is volledig gerenoveerd in 2022 en heeft alles in huis voor de echte stadsliefhebber. De lichte woonkamer, de twee royale slaapkamers en een keurige afwerking maken dit de ideale plek. Van een complete badkamer tot een smaakvolle keuken: hier vind je alles om comfortabel te gaan wonen. Thuis lekker borrelen of binnen no time een leuke hotspot opzoeken? Hier kan het allemaal! Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwende zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven! Indeling Begane grond: Entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de derde verdieping Derde etage: Je wordt hier welkom geheten door de verzorgde entree met toegang tot de overloop. Wat hier direct in het oog springt is de afwerking: een prachtige visgraatvloer van laminaat, strak gestucte wanden en karaktervolle glas-in-staaldeuren geven het geheel een moderne en luxe uitstraling. De woonkamer vormt het hart van de woning. Een lichte en sfeervolle ruimte waar je moeiteloos een gezellige zithoek én een royale eethoek kunt creëren. De keuken wordt betrokken bij het leefgedeelte en sluit naadloos aan bij het interieur en is uitgevoerd in houtlook frontjes en een marmerlook aanrechtblad. Helemaal volgens de laatste woontrends! De keuken is niet alleen fraai om te zien, maar ook functioneel en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over inbouwapparatuur als een combi-oven,, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende opbergruimte. Doordat er een doorkijkje is gerealiseerd, sta je in de keuken toch in contact met je tafelend gezelschap! Vanuit de keuken is het zonnige balkon op het oosten te bereiken. De ideale plek voor een kopje koffie in de ochtendzon. In de hal bevinden zich het separate toilet met fonteintje en de trap naar de vierde etage. Vierde etage: Eenmaal boven biedt de overloop toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en verrast in ruimte. Hier is volop plaats voor een groot bed én een royale garderobekast. De badkamer is, evenals de keuken slechts drie jaar geleden vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De zwart metalen accenten zorgen voor een stijlvol contrast en geven de ruimte een stoere, eigentijdse uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, momenteel ingericht als thuiskantoor. Dankzij de praktische afmetingen is dit vertrek ook uitstekend te gebruiken als logeerkamer, kinderkamer of ruime kastenkamer. Berging: In de onderbouw is de berging van ca. 6m2 gesitueerd Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1955 • Woonoppervlakte circa 68 m2 • Inhoud circa 245 m3 • Volledig gerenoveerd in 2022 • Voorzien van 2 zeer royale slaapkamers • Bij de woning behoort een separate berging van circa 6 m2 • Energielabel E • Gelegen op eigen grond • Verwarming en warm water middels blokverwarming • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €177,54 per maand. • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.