Mariniersweg 3833011 NM RotterdamStadsdriehoek

In het populaire Laurenskwartier gelegen 3 kamer appartement van 93 M2 op de 8e verdieping met de Rotterdamse iconen station Blaak, de openbare bibliotheek, Kubuswoningen Laurenskerk, Markthal en de Oude haven om de hoek. Uniek zijn de raampartijen aan zowel de keuken als de woonkamer zijde waardoor je lekker veel daglicht hebt. De woning beschikt onder meer over 2 slaapkamers van goed formaat, een balkon en een berging in de onderbouw. Indeling: Via de keurig verzorgde gemeenschappelijk hal op de begane grond neem je de lift naar de 8e etage. De fraaie ruime entree geeft toegang tot een inpandige berging met wasmachine aansluiting, het toilet, de badkamer met ligbad en wastafel en de meterkast. Aan de entreezijde ligt de 1e slaapkamer van ca. 12 m2 met een geweldig uitzicht naar de Binnenrotte en de Markthal. De 2e slaapkamer ligt aan de Mariniersweg zijde en meet maar liefst 17 m2. De woonkamer is praktisch vierkant en biedt door zijn breedte van 5,68 mtr. ruimte om zowel de zithoek als de eethoek naar de brede raampartij richting balkon te brengen. De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft ook een spectaculair uitzicht over de Binnenrotte direct de Markthal in. De vanuit de hal toegankelijke berging is ook vanuit de keuken bereikbaar en fungeert daardoor tevens als bijkeuken. De ramen aan beide klanten van de living zorgen voor een heerlijke lichtinval. Het balkon is 1,65 mtr. diep en heeft een breedte van ca. 5,70 mtr. Hier kun je je heerlijk terugtrekken van alle stadse geneugten die deze wereldplek je te bieden heeft. In de onderbouw bevindt zich nog een berging en op de 8e verdieping kun je ook nog gebruik maken van een ruim gemeenschappelijk dakterras. Zie jij jezelf al wonen in dit heerlijk ruime 3-kamer appartement op deze bruisende locatie? Welkom thuis! De omgeving: Het Laurenskwartier is een van de leukste plekken in de binnenstad van Rotterdam. Je kan hier eindeloos shoppen in alle boetiekjes en winkels aan de Meent, Botersloot en Pannenkoekstraat terwijl je via de Hoogstraat in een mum van tijd naar de Coolsingel en de Koopgoot wandelt. De buurt wemelt van de leuke terrassen en goede restaurants. Op loopafstand liggen onder meer de Oude Haven, de Maas, het "Hoogkwartier" en de Markthal. Rotterdam Central District, de Witte de Withstraat en de culturele as bevinden zich op enkele minuten fietsen. Kortom, het gaat je hier aan niets ontbreken. Bereikbaarheid: Met de fiets zijn nagenoeg alle wijken rond het centrum binnen 15 minuten bereikbaar. De ring Rotterdam ligt op 7 minuten met de auto en via het om de hoek gelegen Station Blaak kunt u met metro, bus, tram en trein werkelijk alle kanten op. Feiten: Bouwjaar 1989 Woonoppervlak 93 m², inhoud ca. 305M3 Erfpacht met afgekochte canon tot 01-09-2037 (einddatum 31-8-2086) Energielabel A Geheel voorzien van dubbele beglazing Verwarming en warm water via stadsverwarming Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 197,- Eigen berging op de begane grond Gemeenschappelijk dakterras Oplevering in overleg, kan snel Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing Wij treden op als makelaar voor de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van uw belangen bij de aankoop van uw nieuwe woning. De Makelaars Rotterdam heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.